Emlak Konut GYO güvencesiyle Torkam İnşaat’ın Konya’da hayata geçirdiği hasılat paylaşımlı projesi Temaşehir 42. Cadde’deki ticari gayrimenkulleri kapsayan Gayrimenkul Yatırım Fonu (GYF) için geri sayım devam ediyor. Yabancı yatırımcıları da cezbetmesi beklenen ve farklı bir enstrüman olarak planlanan çalışmayla tüm tarafların kazançlı çıkması hedefleniyor.
Büyüklüğü 130-150 milyon TL arasında olan Torkam 42. Cadde Ticari Gayrimenkul Yatırım Fonu’nun oluşturulması ve işleyiş süreciyle ilgili açıklama yapan Emlak Konut GYO Genel Müdürü Murat Kurum, gayrimenkul geliştiricilerinin artık geleneksel satış modellerine alternatif yöntemler bulması gerektiğini söyledi. Bu alanda ilk adımı atarak, Konya’da Temaşehir 42. Cadde Projesi’ndeki ticari gayrimenkulleri kapsayan yatırım fon oluşturma sürecine girdiklerini dile getiren Kurum, Bu uygulamaların artması ile birlikte gayrimenkul pazarının genişlediğini ve derinleştiğini göreceğiz. Tüm bu hususlar oldukça dinamik olan sektörümüz için itici güç oluşturmaya devam edecektir. İşin sonunda herkesin kazanmasını istiyorum. Herkes mutlu olursa bu projede başarılı sayılmış olacak’’ dedi.
GÜVENİLİRLİK ÖN PLANDA
GYF’lerin kurumsal, şeffaf, güvenilir ve profesyonel yapılarıyla öne çıktığını belirten Torkam İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Mahmut Dereli, “Torkam İnşaat olarak, geliştirdiğimiz projelerde kurucusu olduğu GYF vasıtasıyla, projelerimizin primlendirme potansiyelini tüm müşterilerimize ve nitelikli yatırımcılara arz ediyoruz. Yatırımcı sıfatı ile de sektöründeki başarılarını pekiştiren şirketimiz, hedeflerini gerçekleştirme ve yeni hedefler belirleme yolunda modern yatırım enstrümanlarını yakından takip ediyor ve hayata geçiriyor” diye konuştu.
ÖNCÜ OLACAK
Global Menkul Değerler Yönetim Kurulu Başkanı ve Global Yatırım Holding Yönetim Kurulu Başkan Vekili Erol Göker de, “İştirakimiz Global MD Portföy Yönetimi tarafından kurulan ve birçok ilki içeren bu fon, öncü olacak ve benzer projelerin hayata geçirilmesi konusunda cesaret verecektir” dedi.
YENİ FIRSATLAR SUNULUYOR
Global MD Portföy Yönetimi Yönetim Kurulu Başkanı Gaye Braida Fernandez ise, “Kurduğumuz GYF’nin hem gayrimenkul hem de finans sektörü açısından yeni fırsatlara vesile olacağını düşünüyoruz” diye konuştu. Global MD Portföy Yönetimi tarafından yapılacak. Proje danışmanlığını BYY Finans ve Refina şirketlerinin yaptığı Torkam 42. Cadde Ticari Gayrimenkul Yatırım Fonu; Emlak Konut’un yatırımcı olarak yer aldığı ilk GYF olma özelliğini taşıyor.
KİRA GETİRİSİNDE KAR PAYI
Fon ayrıca her yıl yatırımcılarına kira getirilerinden oluşan kâr payı dağıtacak. Yurt içindeki yatırımcıların yanı sıra Körfez ülkeleri, ABD, Avrupa ve Uzakdoğu’daki yatırımcılardan da büyük ilgi görmesi beklenen fonun, kira getiren bir yatırım stratejisine sahip çıkış senaryosu da bulunan süreli bir fon olmasının da ilgiyi artıracağı öngörülüyor.
İLK ÜÇ AYLIK HEDEF TUTTU
2017 yılını 1 milyon metrekarenin üzerinde brüt alana karşılık 7 milyar 400 milyon lira hasılat ile tarihinin en yüksek satış başarısını elde eden Emlak Konut GYO, bu süre içinde toplam aktif varlığını yüzde 10 artışla 20 milyar 600 milyon liraya ve öz kaynaklarını ise yüzde 16 artışla 12 milyar 400 milyon liraya ulaştırma başarısını elde etti.
METREKAREDE HEDEFİ AŞTI
2018 yılına bu motivasyonla başladıklarını dile getiren Murat Kurum, ‘’Yılın ilk üç ayında, 1 milyar 140 milyon lira olan satış hedefimiz doğrultusunda 1 milyar 50 milyon lira değerinde bağımsız bölümün satışını gerçekleştirdik. Ayrıca 144 bin metrekare olan satış hedefimizi aşarak 151 bin metrekarelik satış alanına ulaşmış olduk’’ dedi.
