• İSTANBUL
  • İMSAK
    00:00
    GÜNEŞ
    00:00
    ÖĞLE
    00:00
    İKİNDİ
    00:00
    AKŞAM
    00:00
    YATSI
    00:00
  • 0.0
  • 0.0
  • 0.0
Mehmet Canıtatlı
Mehmet Canıtatlı
TÜM YAZILARI
02 Ocak 2015

Rantın sonu gelecek mi?

Her yeni başlangıç insanoğluna heyecan verir. İlk defa satın alınan bir şey her zaman hatırlanır. Geçmişte konut sahibi olmak gibi önemli bir konuda eşe dosta danışılır, hesap kitap yapılır, para denkleştirilir, öyle karar verilirdi. Şimdi seçenekler arttı. Bırakın eşe dosta danışmayı, bir satış ofisini ziyaret eden o anda kararını verip imzayı atıyor. Sonra bakıyor ki ev sahibi olmuş… Tabi ki bunun ödemesi de var. Bazıları banka kredisine dayanıp, ‘’Nasıl olsa inşaat iki yılda biter, kiraya verip taksit yükünü hafifletirim’’ diye düşünürken, bazısı ‘’Yüzde 30- 40 primlenince satıp başkasını alırım’’ diyor. Kiradan kurtulmak isteyenler de nerede taksitli ve pahalı olmayan konut varsa oraya yöneliyor. Sonuçta, artık herkes kendi amacı doğrultusunda gayrimenkul sahibi olabiliyor. Konut üreticileri ise eskisi gibi ‘Ne yapsam satarım’ fikrinin ötesinde, konutu bir yaşam alanının dışında hayat tarzına dönüştürecek fikirler geliştiriyor. Bu konuda en çok kafa yoranlardan birisi de Dumankaya İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Uğur Dumankaya. 2014 yılı içinde gayrimenkul sektörüyle ilgili en çok basın açıklaması yapan Dumankaya Ailesinin ilkleri gerçekleştirme girişimleri, geleceğin konut konseptlerinin de habercisi olarak karşımıza çıkıyor. Gayrimenkulün büyürken şerit değiştirdiğine dikkat çeken Dumankaya, yeni bir şey düşünüp, onu üretmeyenlerin müşterilerine gelecek vaat edemeyeceği görüşünde. İnşaatçı gözüyle bundan sonra sadece üretip satmak, alıcı gözüyle de önce sahip olup, sonra büyük kâr sağlamakla sektörün büyüyemeyeceğini anlatmaya çalışan Uğur Dumankaya, 2015’in ‘zor bir yıl’ olacağı mesajıyla diğer inşaatçı patronlardan farklı düşünüyor. Bana sorarsanız, bu mesajın iyi okunması gerekiyor. Zorluğun temelinde ekonomik daralmadan ziyade ‘tatlı kazanç’ alanının daralması ihtimali var diyebiliriz. Dumankaya’nın son açıklamasında dile getirdiği rant vergisi ‘tatlı kazanç’ düşkünlerinin huzurunu bozsa da, bu uygulamanın bir an önce hayata geçirilmesinde yarar var. Çünkü, rant vergisi uygulamasıyla kamu veya özel yatırımlar sonucunda doğan kent zenginliğinin vatandaşlara eşit bir şekilde yarar sağlayabilmesi söz konusu olacak. Bu karar ile birlikte, sosyal devlet olma yolunda bir adım daha ileri gitme şansı doğacak ve vatandaşlar gereksiz vergi yükünden korunmuş olacak. 2015’in kentsel dönüşüm için önemli olduğunu her platformda dile getiren siyasi iradenin rant vergisi uygulamasını hayata geçirmesiyle, başta arsa spekülatörleri hayal ettikleri kazançlara kavuşamayacaktır. Sözün özü, 2015’in gayrimenkulde kazanç yılı olmasının yolu haksız kazançların önünü kesecek düzenlemelerden geçiyor.

2014’ÜN ENLERİ

Yeni Akit Emlak ailesi olarak gayrimenkul sektörü açısından verimli geçen 2014’ün enlerini sizler için seçtik.  İşte 86 lansmanla yılı tamamlayan sektörün EN’leri :

En büyük proje: Sinpaş Oran     
En butik proje: Parima ( Ofis- Ev – Ofis)
En hızlı satılan: Evvel İstanbul – Park Mavera
En çok kazandıran: Batışehir  (Emlak Konut GYO – Ege Yapı)
En hızlı inşa edilen: Gül Yapı Gül Park Yaşam
En ucuz dairesi olan: İnanlar İnşaat- Terrace Mix
En pahalı dairesi olan: Ağaoğlu 1453
En çok reklam veren: DAP Yapı
En çok kampanya düzenleyen: Dumankaya – Sur Yapı
En açık sözlü patron: Ali Ağaoğlu
En uzun vadeyle faizsiz satış yapan: Sinpaş GYO – Sinpaş Yapı
En çok lansman yapan: Emlak Konut GYO
En sportif proje: Dumankaya – Hİ FİT
En karma proje: Nurol GYO – Nurol Park
En akıllı proje: Nida Kule Ataşehir
En renkli proje: Dumankaya – Mozaik
En şeker proje: DKY İnşaat – Lokum Evler

WhatsApp İhbar Hattı

+90 (553) 313 94 23

Bip İhbar Hattı

+90 (553) 313 94 23

Bip İhbar Hattı