MÜSİAD’dan güçlü ekonomi için kazanç odaklı 3 açılım

 Mehmet Canıtatlı  Saraybosna 

Türkiye’nin en büyük sermaye stokuna sahip olan Müstakil Sanayici ve İş Adamları Derneği (MÜSİAD), 30 yılına kabuk değiştirerek giriyor. 2,5 senedir bir dönüşüm içerisinde olduklarını vurgulayan MÜSİAD Genel Başkanı Abdurrahman Kaan, değişim hedefleriyle birlikte genişleme, tabana yayılma ve dünyaya açılma stratejisini uygulamaya başladıklarını belirtti. Bu yıl 23’üncüsünün gerçekleştiği Uluslararası İş Forumu’na ev sahipliği yapan Bosna Hersek’te bir araya geldiğimiz Abdurrahman Kaan, iş dünyasının gündemiyle ilgili şu çarpıcı açıklamalarda bulundu:

Bankalar bu huylarından vazgeçmeli

İş dünyasında elin taşı ile elin kuşunu vurmak diye tabir ettiğimiz ‘Git bankadan krediyi al, işine yatır büyüme trendine gir‘ alışkanlığı oluştu. Biz buna karşıyız. Bu işin kredisiz şekilde de olabileceğine inanıyoruz. Üyelerimiz içerisinde de bu şekilde işlerini yürüten arkadaşlar var ve krizden hiçbir şekilde etkilenmiyorlar. Belli büyüklükteki şirketlerini hemen hemen tamamının kredi ile çalıştığını biliyoruz. Burada bankaların en çok üzerinde durduğu konu ise teminat oluyor. Neticede bankalar mevduat toplayıp bu işi yapıyor. Döviz yukarı çıktığında TL olarak aldığı teminatı dövize endekslediğinde bu defa düşük kalıyor. 15 Temmuz sonrası sürekli yaşadığımız bir olay ise bankaların dolar artacak gibi bir bahaneyi ortaya koymalarıdır. Biz ise teminatların gerçek değerinde gösterilmesini talep ediyoruz. Kredi alacak olan bir işadamı varını yoğunu bankaya bildiriyor. Diyelim ki, banka sizden 2 milyon dolarlık teminat talep ediyor. Daha sonra bu değeri 2 milyondan 700-800 bine indiriyorlar. Sonuçta şu gördük: Bu alanda değerleme boşluğu var. GABORAS’ı da bu boşluğu doldurmak için oluşturduk. GABORAS’la gayrimenkullerin gerçek değerini oluşturabilirsek Türkiye’nin GSYH’sı dörde katlanıyor.

Bu işi bizler yazmalıyız

Biz, çok ortaklı bir yapı kurarak borca dayalı olmayan ortaklığa dayalı sistem diye bir şey attık ortaya. İşadamlarına bankadan değil kendi sermayenizle kendiniz fon oluşturun fikrini ortaya attık. Bu da benimsendi. Öte yandan; güvenli gayrimenkul alım-satım platformu olan (Gayrımenkul Borsası A.Ş) GABORAS’ın tüm aşamaları bitti. Türkiye’de değerleme aracı olarak kullanılan gayrimenkul grubuna giren her bilginin bir dakika içerisinde size verilmesini sağlayan bu portalın güvenilirliği yüzde 100’e yakın. Tabii ki data deyince güçlü bir yazılım söz konusu. Üstelik bu yazılımın tamamı yerli. Bu için işinde rol oynayan güvenlik şirketleri, emlakçılar gibi 33’e yakın da kurum var. Bunlardan bilgi paylaşımı için de bir ücretlendirmesi söz konusu. Biz devletin de bu işe girmesini ve devletin tüm kurumları ile birlikte çalışmayı istiyoruz. Maalesef ilgili bakanlık (Çevre ve Şehircilik Bakanlığı) bu konuda farklı yöntem izledi. Halbuki şu alandaki datanın ülkede tutulması açısından bu konu çok önemli. Yerli ve milli güvenli alım-satım platformu olan GABORAS’un her yönüyle hazır olduğunu tekrarlamak istiyorum. GABORAS aynı zamanda ihracata da başladı. Irak’ın en büyük bankası ile de imzalar Saraybosna’da atıldı.

Akıllı Şehir Teknolojileri ve Şehir Ekonomileri Komitesi diye bir komite kurduk. Burada amacımız şehirleri markalaştırmak. Çünkü gelecekte ülkeler değil şehirler yarışacak. Projemizin hedefi dünyada markalaşmış şehirlerle kendi şehirlerimizi endeksleyebileceğimiz bir iktisadi harita ortaya çıkarmak. Örneğin Erzurum’u Avusturya’nın İnnsbruck kentiyle eşleştirdik. İnnsbruck’un yılda 60 milyar avro geliri var, bunun 10 milyar avrosunu getirirsek GSYH’yi 20 bin dolara çıkarırız şehirde. Şu anda 60 ili bitirdik. Bunun sonucunda toplam bir değer çıkacak. Türkiye’nin İktisadi Haritası diyoruz projemize. Burada da GABORAS’a ilçeler bazında olsun il bazında olsun bir alan doğuyor.