Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Kurum, 2B olarak tanımlanan orman vasfını yitirmiş alanlarda yapılan tespit çalışmalarının bu yıl sonuna kadar tamamlanacağını ve tapu almamış tek bir vatandaşın kalmayacağını duyurdu. 2B Arazisi olanlar için büyük fırsat kapısının aralandığı görülüyor. Peki 2B hakkında neler biliniyor?
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü 178. kuruluş yıl dönümünde 2b arazileri ile ilgili vatandaşlara net bilgiler verdi. Alınan kararları tebliğ etti.
Kurum yaptığı açıklamada; "5 milyon vatandaşımızın heyecanla beklediği bir adımı atıyoruz; 2B alanlarıyla ilgili olarak, tapu teşkilatımızla kayıt altına alınmamış tek bir metrekare dahi bırakmayacağız. Orman vasfını yitirmiş tüm alanlarda tespit çalışmalarını bu yıl sonuna kadar tamamlayacağız.’’ İfadeleri kullandı.
Özellikle İstanbul’da 2b sorunu çözümü bekleyen alanlar bulunuyor. Bu alanların en başında Üsküdar geliyor.
2B ARAZİSİ NEDİR?
2B arazileri, 6831 Sayılı Orman Kanunu’nun 2. maddesinin B bendine göre orman vasfını yitirmiş, kadastro işlemiyle orman sınırları dışına çıkarılan ve Hazine’ye ait tarım arazileri olarak tanımlanıyor.
2B arazileri, Türkiye’de 480 bin hektarlık bir alanı kaplıyor ve Kocaeli, Mersin, Antalya, Yalova gibi bölgelerde zirve yapıyor.
2B ARAZİSİ İÇİN TAPU NASIL ALINIR?
2B arazisi tapusu almak için hak sahiplerinin belirli aşamaları takip etmesi gerekiyor. Öncelikle, 31 Aralık 2011 tarihinden önce arazinin kullanıcısı veya sahibi olmak şartı aranıyor.
İstenilen belgeler ise tamamlanması gerekiyor. Bu belgeler arasında kimlik, mirasçı belgesi ve arazi kullanımına dair kanıtlar yer alıyor.
2B ARAZİDE BİNA YAPILABİLİR Mİ?
En çok sorulan sorular arasında ise 2b arazisi üzerinde konut yapımı geliyor. Alanlarda tapu alındığı zaman imar kanununa uygun olarak alanlara konut yapılabiliyor. Ancak yerel belediyelerin bu konuda inisiyatifi de bulunuyor. Ayrıca konut için inşaat yapılacak alan da arsanın nerede ise yüzde 5'ini geçmemesi gerekiyor. Bunun yanı sıra saçak seviyeleri de zeminden neredeyse 6.50 metreyi ya da 2 katını geçmeyecek.
