İmar barışı başvuruları ne zaman? İmar barışından elde edilen gelir nereye harcanacak

Hükümetin geçtiğimiz günlerde çıkardığı torba yasayla milyonlarca vatandaşa müjde gelmişti. Torba yasa içerisinde bulunan imar barışı ile de yıllarca tapu bekleyenlerin yüzü gülmüştü. Bakan Özhaseki imar arışı başvurularının ne zaman alınacağını açıkladı. Peki imar barışı başvuruları ne zaman başlayacak ve başvurular nereye yapılacak? İmar barışı ücreti ne kadar ve nereye yatırılacak?

Çevre ve Şehircilik Bakanı Mehmet Özhaseki'nin AA Editör Masası'nda "imar barışı" olarak bilinen Yapı Kayıt Belgesi çalışmasının detaylarını paylaştı. İlk müracaatların Cuma günü alınmaya başlanacağını belirten Bakan Özhaseki işlemlerin ise en fazla 2 gün içerisinde tamamlanacağını kaydetti. Bakan Özhaseki'nin açıklamaları şöyle; Devletin vatandaşla ihtilaflarını sona erdirecek, kavgaları bitirecek, bir taraftan da ekonomik bir değer haline getirecek bir yasayla başbaşayız. Onun yönetmelikleri bugün yayımlanıyor. İnşallah cuma günü itibarıyla müracaatları almaya başlayacağız. Yapı Kayıt Belgesi müracaatları e-Devlet üzerinden yapılabilecek.

2 GÜNDE BİTECEK

Yapı Kayıt Belgesi için işlemler 1-2 günde bitecek. Ayın 8'inde başlatılacak işlem en geç 10'unda bitecek.

50 MİLYAR LİRA BEKLENİYOR

Kat mülkiyetlerinde binada oturanların tamamının rızası gerekecek. Bize herkesin imzası alınıp başvuru yapılabilecek. Buradan 50 milyar lira gibi bir kaynak sağlanacak. Bu para kentsel dönüşüm için kullanılacak.

BOĞAZİÇİ, SULTANAHMET VE GELİBOLU YARIMADASI YASA DIŞINDA

Üç tane istisnası var. Birincisi Boğaziçi ön görünümü, ikincisi Sultanahmet çevresi, bir de Gelibolu Yarımadası. Asıl yasa bu değil, bu birinci kapısıydı. Arkasından imar yasaları geliyor, kentsel dönüşümü kolaylaştıracak yasalar geliyor. Burada yalan yanlış bir beyan varsa, yarın resmi işlemler başladığında başa bela olur. O işlem geçersiz hale gelir. Bir yerde imarda artış sağlanmışsa, bir rant varsa bunun kamuya bedelinin ödenmesi lazım. Mesela parsel bazlı yoğunluk artışının yasaklanacağı hükmünü ben kendim yazdım. Bunu tartışacağız tabii. Ufak tefek değişikliklere uğrayabilir, belki muhalefetten de katkıda bulunurlar.

ELDE EDİLEN GELİRDEN BELEDİYELERE PARA AKTARILACAK

Çevre ve Şehircilik Bakanıehmet Özhaseki, Türkiye'nin gözardı edilemeyen deprem gerçeğine karşı yapılan kentsel dönüşüm adına imar barışından elde edilen gelirden belediyeler de para aktarılacağını açıkladı.

 SEMBOLİK BİR ÜCRET ALINACAK

Başbakan Binali Yıldırım imar barışı ücretlerine ilişkin olarak şunları söylemişti: "Bunun için sembolik bir ücret alınacak. Bir yapı kayıt belgesi alabilmek için… Bunun emlak değeri, bilinen değeri üzerinden yüzde 3 bir para alınacak. Ayrıca kat mülkiyeti ve tapuya geçtiği zaman da onlara da yine aynı yüzde 3 bir para alınacak. Böylelikle vatandaş oturduğu evinin sahibi olacak. Ve kaçak göçek olmaktan da kurtulacak, rahatlayacak. Buradan para gelecek. Yani hatırı sayılı bir kaynak oluşacak. Bu kaynağı da deprem dönüşümüne ve bu çarpık yapılaşmaların düzenli, yaşanabilir, okuluyla parklarıyla yaşanır bir kentsel dönüşüm çalışmalarında kaynak olarak kullanacağız. Dolayısıyla buradan gelen para buraya yine alt yapının şehirleşmenin güzelleşmesi için kullanılmış olacak."

 İMAR BARIŞI İÇİN NEREYE BAŞVURULUR?

İmar barışı için, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı ve yetkilendireceği kuruluşlara 31 Aralık 2018 tarihine kadar başvurulabilecek. Yapılan tespit sonucunda arsa emlak değeri ile yapı yaklaşık maliyeti toplamı üzerinden yüzde üç oranında kayıt bedeli alınacak. Ancak, cins değişikliği ve kat mülkiyeti tesis işlemi için bedelin iki katı ödenecek.