Yatırımcının bahanesi kalmadı

 Mehmet Canıtatlı 

Türkiye bir seçimi daha geride bıraktı. Sandıktan siyasal istikrara “devam” kararı çıktı. Seçimden çıkarılması gereken en önemli mesajlardan birinin de ekonominin dinamik sektörleri aracılığı ile yabancı yatırımcıların Türkiye’ye çekilmesi olduğunu söyleyen gayrimenkul sektörü temsilcileri önceliğin tanıtıma ve kazançlı yatırım ortamının var olduğu gerçeğine yer verilmesini istedi.

Neden gayrimenkul cezbedici?

-Gayrimenkul uzmanlarının değerlendirmesine göre Türkiye’de emlak yatırımı uzun vadeli prim potansiyelini hâlâ korumakta. Faiz ve döviz üzerinden kazanç sağlamaya çalışanların bu tercihlerinin geçici olduğunu dile getiren uzmanlar, gayrimenkule yatırım yapanların orta ve uzun vadede daha kazançlı çıkacağını dile getiriyor. 

-Çevre ve Şehircilik Bakanlığı ile mahalli idarelerin yeni dönemde İstanbul başta olmak üzere büyük şehirlerde yapacağı yatırımlar yatırımcılar için yeni bir tercih nedeni olacak.

-Yabancıların Türkiye’de 250 bin dolarla yatırım yapıp TC vatandaşlığını elde etme sürecinde sağlanan kolaylıklar yeni alımları beraberinde getirecek.

-Büyük şehirlerde var olan stokların eritilmesi için bahar dönemi kampanyaları önümüzdeki haftadan itibaren başlatılacak. Kampanya ile satışa sunulan konutların güncel maliyetlere kıyasla uygun fiyatlı olmasının tüketicileri alıma yöneltmesi bekleniyor.

-Ayrıca dolar/TL paritesindeki doyma noktalarından dövizini bozduranlar için şimdi alım zamanı.

-Konut alıcıları KDV ve tapu indiriminden yararlanırken, şirketlerin faizsiz seçeneklerini değerlendirerek alışveriş yapabilecekler. 500 bin liralık bir gayrimenkulde alıcı KDV indiriminden 50 bin lira, tapu harcı indiriminden ise 2 bin 500 lira kazanç sağlıyor.

Satışlar artacak

Yabancıya konut satışında gayrimenkul sektörü her ay yeni rekorlar kırmaya devam ediyor. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan Şubat 2019 dönemine ilişkin konut satışları verilerine göre, yabancılara konut satışı geçen yılın aynı ayma göre yüzde 92.1 artış göstererek bin 729’dan 3 bin 321’e yükseldi. Böylece yabancılara konut satışında tarihin en iyi şubat rakamları görüldü. Verilere göre, İstanbul, yabancıların konut alırken tercih ettiği iller arasındaki ilk sırasını koruyor. Geçen şubat ayında İstanbul’dan 604 konut satın alan yabancıların alım sürecinin hız kazanması bekleniyor.

-Türkiye İnşaat Sanayicileri İşveren Sendikası (İNTES) Başkanı Celal Koloğlu: Seçim sonuçlarının ülkemiz için hayırlara vesile olacağına içtenlikle inanıyor, Türkiye’nin önde gelen inşaat firmalarının çatı kuruluşu İNTES ve sektör olarak ekonomik büyümeye ve istihdama katkı vermek için çalışmaya devam edeceğimizi, şehirlerimizin kalkınma sürecinde rol almaya hazır olduğumuzu belirtmek istiyoruz.