2017 yılında toplam 3 bin 900 liranın üzerinde kira geliri olanların, bu gelirlerini Gelir İdaresi Başkanlığı’na beyan etmesi gerekiyor.
2017 yılında elde edilen kira gelirleri için 26 Mart tarihine kadar kira beyannamesi verilmesi gerekiyor. Geçtiğimiz yıl toplam 3 bin 900 liranın üzerinde kira geliri olanlar, kira beyannamesi verecek. İstisnaların üzerinde kira geliri elde edenler, Gelir İdaresi Başkanlığı’nın www.gib.gov.tr internet adresinden beyanname verip vergisini ödeyebiliyor.
BUNLARI BİLİYOR MUYDUNUZ?
İşte 10 adımda kira beyannamesinde merak edilen soruların cevabı:
KİMLER KİRA BEYANINDA BULUNACAK
Sahip olduğu konut veya işyerinden kira geliri olanlar, 26 Mart tarihine kadar kira beyanında bulunacaklar.
KİRA BEYANINDA BİR ALT SINIR VAR MI?
Sadece konut kirasında bir istisna bulunmakta. Bu istisna tutarı, her yıl yeniden belirlenmekte. 2017 yılında elde edilen kira geliri için uygulanacak istisna tutarı 3 bin 900 lira. Bu tutarın altında kira geliri olanların beyanname vermelerine gerek yok.
BİRDEN FAZLA GELİRİ OLAN İSTİNADAN YARARLANABİLECEK Mİ?
Birden fazla kira geliri elde edilmesi halinde, tüm kira gelirinin toplamından 3 bin 900 liralık istisnayı düşmek mümkün.
ORTAK MÜLKİYETTEN ELDE EDİLEN KİRA GELİRLERİ İÇİN İSTİSNA TUTARI NEDİR?
Aynı mükliyete ortak olan şahıslardan her biri, kendi kira geliri için 3 bin 900 lira istisnadan yararlanabilir.
BU İSTİSNADAN HERKES YARARLANABİLİR MU?
Sadece konut kiralarında geçerli olan istisnadan; Ticari, zirai veya mesleki kazancını yıllık beyanname ile bildirmek zorunda olanlar, istisna oranı üzerinde kira geliri elde edip beyan etmeyen veya eksik beyan edenler, elde ettikleri kira geliri toplamı 110 bin lirayı aşanlar istisnadan yararlanamazlar.
KİRA BEDELLERİNİN BANKA ARACILIĞI İLE ÖDENMESİ GEREKİR Mİ?
İşyeri kiralarının tamamı, konutlarda ise 500 lira üzeri kiraların banka aracılığıyla ödenmesi gerekiyor.
İŞYERİ KİRA GELİRLERİNİ BEYAN ETMEK GEREKİYOR MU?
2017 yılında elde edilen ve tevkifata (vergi kesintisi, stopaj) tabi tutulmuş olan 30 bin liradan az işyeri kira gelirleri beyan edilmiyor.
HEM KİRA GELİRİ OLAN HEMDE KİRA ÖDEYENLER NE YAPMALI?
Sahibi bulundukları konutları kiraya verenler, elde ettikleri kira gelirinden, oturdukları konut için ödedikleri kira bedellerini düşebilirler.
YENİ ALINAN KONUTLARLA İLGİLİ İSTİSNA VEYA AVANTAJ VAR MIDIR?
Konut olarak kiraya verilen gayrimenkulün alış bedelinin yüzde 5’i, alındığı yıldan itibaren 5 yıl süreyle o konuttan alınan kira gelirinden düşülebiliyor.
BEYANNAME NASIL VE NEREYE VERİLİR?
Gelir İdaresi Başkanlığı’nın ‘www.gib.gov.tr’ internet sitesinde yer alan ‘Hazır Beyan Sistemi’ni kullanarak beyanname vermek mümkün.
