Çanakkale’de 10 kişiden Biri Öğrenci

Ülkemizde son yıllarda ardı ardına açılan çok sayıda üniversite hem üniversite okuyan insan sayısını artırıyor hem de üniversitelerin çoğunun yeni olmasından ötürü köklü devlet üniversitelerine olan ilgiyi oldukça yukarılara taşıyor. Böylelikle Anadolu'da köklü üniversiteleri olan şehirler prestijli bir üniversitede okumak isteyenlerin uğrak noktası haline geliyor. Ayrıca bu şehirlerin bazılarında en bilinen üniversitelerinin yanında yeni üniversiteler de açılıyor, bu okulların varlığı bu şehirleri iyiden iyiye 'öğrenci şehri' diye anılır hale getiriyor. Her yıl artış gösteren öğrenci sayıları bu bölgelerde gayrimenkul talebini artırmakta ve emlak piyasasını canlandırıyor.

Bursa'da Görükle'ye Üniversite Katkısı

Uludağ Üniversitesi, üniversitenin duyurduğu 2017 yılı verilerine göre 70 bin öğrenciye ev sahipliği yapıyor. Bu öğrenciler ağırlıklı olarak üniversitenin fakültelerinin büyük kısmının bulunduğu Nilüfer ilçesinde bulunan Görükle semti ve çevresinde yaşıyor. milliyetemlak.com arama sonuçlarına göre bu bölgede kiralık 1+1 ve 2+1 daireler 600 ila 800 lira aralığında bulunuyor. Bu dairelerin satış fiyatları ise 120 bin ila 200 bin aralığında değerleniyor. Yeni kurulmuş bir üniversite olan Bursa Teknik Üniversitesi ise 3 bin öğrenciye ev sahibi yapıyor ve üniversitenin bulunması sebebiyle Yıldırım ilçesindeki kiralık daire fiyatlarıyla Görükle'deki daire fiyatları benzerlik gösteriyor.

Öğrenci Şehri Denince İlk Akla Gelen: Eskişehir

Eskişehir iki kalabalık devlet üniversitesinin bulunduğu bir şehir olmasından ötürü öğrenci şehri denildiğinde ilk akla gelen şehir olarak öne çıkıyor. 52 bin öğrencisi olan Anadolu Üniversitesi ve 31 bin öğrencisi olan Osmangazi Üniversitesi Eskişehir'de toplam 80 binin üzerinde öğrenciye ev sahipliği yapıyor. Anadolu Üniversitesi fakültelerinin yoğunlaştığı Tepebaşı, ağırlıklı olarak 2+1 ve 3+1 satılık dairelerin bulunduğu bir yer olarak göze çarpıyor ve bu dairelerin fiyatları 140 bin ila 300 bin aralığında seyrediyor. Kiralık daire bakımından ise 1+1 daireler ön planda olup fiyatları 400 ila 600 TL aralığında bulunuyor. Osmangazi Üniversitesi ise Odunpazarı ilçesinde yoğunlaşan fakülteleri ile bu bölgeye değer katıyor. Bu bölgede 110-250 bin aralığında 2+1 ve 3+1 satılık daireler bulunmakta olup kiralık daireler sahipleri tarafından 400-1000 TL aralığındaki kiralarla sunuluyor.

Çanakkale'de 10 Kişiden Biri Öğrenci

2017 verilerine göre 500 bin civarında nüfusu olan Çanakkale'de bulunan 18 Mart Üniversitesi'nde 48 bin öğrenci eğitimini sürdürüyor. Öğrencilerin varlığı elbette emlak başta gelen sektörlerden olmak üzere şehrin ekonomisine büyük katkı sağlıyor. Fakültelerinin yarısından fazlası Çanakkale Merkez'de bulunmakla birlikte diğer fakülteler şehre yayılmış durumda bulunuyor. Bu sayede öğrencilerin varlığından Merkez dışında diğer fakültelerin bulunduğu Gelibolu, Çan, biga gibi ilçeler de faydalanıyor. milliyetemlak.com'da bulunabilecek olan ilanlarda görülmektedir ki Çanakkale Merkez'de ağırlıklı 1+1 öğrenciye kiralık daireler bulunuyor ve bu kiralık dairelerin fiyatları 450 ila 600 TL aralığında seyrediyor.

Bursa, Çanakkale ve Eskişehir Anadolu'da köklü üniversitelere ev sahipliği yapan şehirler olarak öne çıkıyor. Bu şehirlerden kimisinde talebin yüksekliği ve çeşitliliği sebebiyle yeni üniversiteler açılması ihtiyacı doğmuştur ve bu durum bahsi geçen şehirlerde öğrenci sayısını her geçen yıl hızla yukarı çekiyor. Üniversitelerin bulunduğu ilçelerdeki dairelerin satın alma ya da kiralama bedelleri aynı ilin eşdeğer başka ilçeleriyle kıyaslandığında hep daha yukarıda görülüyor. Zira üniversitelerin varlığı bu bölgelerin nüfusunu artırmakta, söz konusu olan nüfus artışı da emlak piyasasına talebi artırarak fiyatların yukarı çıkmasına sebep oluyor.