Kiraların en yüksek ve en düşük olduğu şehirler ortaya çıktı! İşte il il kira fiyatları

Kira artışları Türkiye genelinde artık istisnai değil, kalıcı bir tabloya dönüştü. 2025 Nisan ayı verilerine göre, ülkenin dört bir yanında kiralık konutların ortalama bedelleri 10 bin TL sınırını aşmış durumda.

İstanbul Gayrimenkul Değerleme tarafından paylaşılan güncel verilere göre, Türkiye genelinde kiralık konutların ortalama fiyatı 20 bin TL seviyesine yükseldi. Özellikle büyükşehirlerde bu rakam daha da yukarı çıkıyor. İstanbul'da ortalama kira bedeli 26 bin 500 TL’ye ulaşırken; Muğla, İzmir ve Ankara gibi şehirlerde ise bu rakam 23 bin TL ile 26 bin TL arasında değişiyor.

Ancak kira artışı sadece büyükşehirlerle sınırlı kalmadı. Kilis, Muş, Kars, Burdur ve Aksaray gibi daha küçük illerde dahi ortalama kiralar 10 bin TL'nin altına düşmüyor. Türkiye gazetesinde yer alan habere göre, bu şehirlerde kira bedelleri 10 bin ila 12 bin 500 TL aralığında seyrediyor.

Uzmanlara göre bu durum, kiralık konut arzının yetersizliği, artan inşaat maliyetleri ve ekonomik belirsizliklerle birlikte değerlendirildiğinde, uzun vadeli bir konut krizi riskini de beraberinde getiriyor.

En pahalı ve en ucuz kiralık konutların olduğu iller de belli oldu. Buna göre, ortalama fiyatlar dikkate alındığında en yüksek kiraların olduğu iller şöyle: İstanbul: 26 bin 500 TL Muğla: 26 bin TL İzmir: 23 bin 500 Ankara: 23 bin 500 Antalya/Kocaeli/Yalova: 20 bin TL

Ortalama fiyatlar dikkate alındığında en düşük kiralar ise geçen ay şu illerde ölçüldü: Kilis: 10 bin TL Muş: 10 bin 500 TL Kars: 11 bin TL Burdur: 11 bin TL Aksaray: 11 bin TL Karaman: 11 bin 500 TL

Yozgat: 11 bin 500 Mardin: 12 bin TL Siirt: 12 bin TL Bitlis: 12 bin TL Bingöl: 12 bin TL Bayburt: 12 bin TL Isparta: 12 bin TL Karabük: 12 bin TL Düzce: 12 bin 500 TL