Sultanbeyli'yi orta!ama yüzde 123'lük artışla Silivri, yüzde 111'lik fiyat artışıyla Ataşehir ve yüzde 105 oranında artışla Bağcılar takip etti.
sahibinden.com'un ODTÜ Uygulamalı Matematik Enstitüsü işbirliği ile geliştirdiği endekse göre ( Sahibindex Emlak Endeksi ) İstanbul'da üç yılda en hızlı fiyat artış Sultanbeyli'de gerçekleşti. İlçede bir dairenin fiyatı 2012'de 70 bin lira iken rakam Haziran 2015’te 245 bin liraya çıktı.
Sultanbeyli'yi orta!ama yüzde 123'lük artışla Silivri, yüzde 111'lik fiyat artışıyla Ataşehir ve yüzde 105 oranında artışla Bağcılar takip etti.
TCMB konut fiyat endeksine göre ise aynı süre içinde Türkiye genelinde konut fiyatları yüzde 38.46, İstanbul'da yüzde 63.07 arttı.
Şirketin CEO'su Burak Ertaş, ülke genelinde tüm ilçe ve mahallelerdeki son üç senelik satılık ve kiralık emlak fiyat hareketlerini analiz etme imkânı sunduklarını söyledi. İlk adımda sadece kurumsal müşterilerin yararlanabildiği sistem yakın dönemde bireysel kullanıma da açılacak. Endeks değerleri içinde TÜİK’in demografik verileri de yer alacak. Böylece ilgili ilçe ve mahalledeki yaş ortalamasından medeni duruma kadar birçok veriye aynı endeks altında erişim imkanı sağlanacak.
1,5 milyon aktif emlak ilanı var
• Ziyaret başına 36 sayfa gösterimi
•Ayda 33,5 milyon tekil ziyaretçi
•Ayda yaklaşık 118,6 milyon ziyaret
•4 milyar sayfa görüntülemesi
•5 milyona yakın aktif ilan
•1,5 milyon aktif emlak ilanı
•Aylık 1,5 milyon IOS
•Aylık 2,5 milyon Android kullanıcısı
•Her ziyaretçi için ortalama yaklaşık 16 dakika ziyaret süresi
Sultanbeyli’de kim ne yapıyor?
-DKY İnşaat’ın Kağıthane, Çeliktepe, Yenisahra ve Kartal’daki projelerinin yanı sıra Sultanbeyli’de de yeni bir projesi yer alacak. Geniş ticari ünitelerin yanı sıra ofis ve residence bloğunun yer alacağı proje, 30 bin metrekarelik alan üzerinde yükselecek. DKY İnşaat'ın web sayfasındaki talep toplama sayfasında ise ziyaretçilere şu mesaj veriliyor: ''30 dönüm arazi üzerine tasarlanan proje de geniş ticari alanlar, ofisler ve bunlardan ayrı bir Residence bloğu yer almaktadır. Sıra dışı tasarıma sahip olan projemizin geniş park alanı da başlıca özellikleri arasında yer almaktadır.''
-Yapı Yatırım ve Azim Gayrimenkul ortaklığında konumlanan Selçuklu Evleri’n de konforlu daireler uygun fiyatlarla alıcı bekliyor.
- Sur Yapı 442 dairelik İdilia Evlerini yeni sakinleri için inşa ediyor.Şirket 2015 yılında da İlkbahar projesini satışa sundu. Projede kampanyalı ödeme planı kapsamında 48 ay vade farksız taksit uygulanıyor.
Ramazan Kampanyası kapsamında ise İlkbahar’dan ev sahibi olmak isteyen alıcılar örneğin; 574 bin lira olan 3+1 154 metrekare bir daire için öncelikle yüzde 7 lansman indiriminden faydalanılıyor. İndirim ile birlikte 533 bin 820 lira olan konutun tutarın yüzde 25’lik kısmı 133 bin 455 lira peşinat olarak alınıyor. Teslimde de yüzde 25 olan 133 bin 455 lira ödeniyor. Kalan tutar ise 48 ay vade farksız ödeme seçenekleri ile aylık 5.561 liralık taksitlere bölünüyor. Peşin ödeme yapmak isteyen konut alıcılarına ise yüzde 7 indirime ek olarak yüzde 10 indirim daha uygulanıyor.
- Kaynak Yapı tarafından hayata geçirilen Hayat Sultanbeyli projesi 3 blokta 72 konuttan oluşuyor.
- By Gayrimenkul imzasıyla inşa edilen By Concept Sultanbeyli ise stüdyodan 4+1' e kadar farklı daire seçenekleriyle satışa çıkmıştı. 266 konuttan oluşan projede teslimler tamamlandı.
- Sinpaş GYO'nun en prestijli projelerinden Sultanbeyli Liva Turkuaz projesi 1+1, 2+1, 2,5+1 dubleks, 3+1, 3+1 loft, 3+1 dubleks, 3,5+1 ve 4+1 daire tipleriyle büyük ilgi gördü.
-Sinpaş'ın Kelebekia ve Sultan Konakları bölgenin ilk nitelikli konut projeleri arasında yer alıyor.
- Bu arada 2014 yılı içinde, Tuna Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. bağlı ortaklığı olan GH Sultanbeyli Gayrimenkul Yatırım ve Proje Geliştirme hisseleri 86,8 milyon liraya Ziylan Gayrimenkul Yatırım ve Yönetim A.Ş.'ye satıldı.
- İstanbul Büyükşehir Belediyesi ile Sultanbeyli Belediyesi'nin 140 dönümlük alanda ortaklaşa gerçekleştirdiği Sultanbeyli Gölet Projesi Yavuz Selim, Fatih, Orhangazi ve Hamidiye mahallelerinin ortasında hayat buldu.
- Emlak Konut GYO, Sultanbeyli'de Emlak Konutları'nı inşa etti ve dairelerin satışları 2014 yılında tamamlandı.
- Kadıköy-Sultanbeyli arasındaki mesafeyi 22.5 dakikada katetmeyi sağlayacak metro için de kollar geçen yıl sıvanmıştı. İstanbul Büyükşehir Belediyesi’nin açıkladığı tarihe göre Sultanbeyli’ye metro 2023'ten önce hayat bulacak. yılından sonra planlanıyor. Sultanbeyli metro hattı 17 kilometrelik hat ile Kadıköy-Sultanbeyli’yi birbirine bağlayacak. 11 istasyondan oluşacak Kadıköy-Sultanbeyli hattı şu bölge ve mahallelerden geçecek: Kadıköy - Söğütlüçeşme - Ünalan - Esatpaşa - Ataşehir - Türkiş Blokları - Ferhatpaşa - Küçük Sanayi - Veysel Karani - Abdurrahmangazi - Sultanbeyli Merkez
- Kadıköy-Sultanbeyli metro hattı Üsküdar-Ümraniye metrosunun bir bağlantısı olarak planlanıyor. Üsküdar-Ümraniye metro hattının Sultanbeyli’ye kadar uzatılması planlanıyor.
- Bu arada Sultanbeyli’nin çehresini güzelleştiren meydanlarına yenileri eklendi. Yunus Emre Parkı ve Meydanı, Turgut Reis Parkı, Kanuni Sultan Süleyman Meydanı 2013 yılında hizmete sunuldu.
Sultanbeyli Belediyesi’nin yeni projeleri arasında eğitim kampüsleri, üniversite projesi, spor lisesi, 40 bin kitaplı kütüphane, kongre ve gösteri merkezi, yeni kent meydanı ve merkez cami, Aydos Ormanı Tabiat Parkı ve kapalı otopark gibi birçok büyük ve önemli yatırım da yer alıyor.
- Sultanbeyli'de arsa fiyatları 2013 yılında ortalama bin lira iken 2014’te 1.900 -2.400 lirayı aştı. 2015’te bu değerler 3.000 lira sınırına dayandı.
Mehmet Canıtatlı – emlakrehberi / 9 Temmuz 2015
UYARI: Bu haber kaynak gösterilmeden ve izinsiz kullanılamaz. Sitemizde yer alan haberlerimizin izinsiz yayınlanması halinde yasal haklarımızı kullanacağız.
