SON DAKİKA

Sağlıkta devletten 5 yıldızlı konfor! 20 yeni şehir hastanesi daha geliyor! • Belediye başkanı çılgına döndü: “Bunlar canavar” diyerek şehirde bisiklet kullanımını yasakladı • Evi olan ve ev alıp satacak milyonları ilgilendiriyor! Yıllardır uygulanan sistem tamamen değişti • 1200 orman yangını çıktı Ormanlarda riskli dönem uyarısı • İkinci el araçlar için tarih verildi: Kriterlere uymayan binlerce otomobil yarı fiyatına satılacak • Neler oluyor böyle? Gram altın fiyatını görenler, gözlerine inanamıyor • Kiracılara paralarını geri alma yolu açıldı! • Füze gibi yükseliyordu! Altında 11 bin lira çılgınlığı • Dünya tarihinin en büyük 10 depremi! Milyonlarca kişi evsiz kaldı • Kapaklar açıldı seviye arttı Kızılırmak hareketlendi kendine geldi •

Ekonomi

Kiracılara paralarını geri alma yolu açıldı!

Milli İradenin Sesi Yeni Akit

Türkiye ve dünyadaki gelişmeleri yakından takip etmek için Google listenize Yeni Akit'i ekleyin.

⭐ Bizi Google'da Takip Et

Haber Merkezi Giriş Tarihi: 2026-08-21 08:22

Kiracılara paralarını geri alma yolu açıldı!

Tehdit ve baskı altında yüksek kira ödeyen kiracılar için Yargıtay’dan emsal niteliğinde karar geldi. Yargıtay, yerel mahkemenin ret kararını kanun yararına bozarak, uyuşmazlığın adından ziyade kiracının ödemeyi baskı altında yapıp yapmadığının dikkate alınması gerektiğine hükmetti.

Ankara'nın Polatlı ilçesinde bir kiracı, ev sahibinin tahliye ve elektrik kesme tehditleri nedeniyle yasal sınırın üzerinde kira ödemek zorunda kaldığını belirterek, ödediği fazla bedelin iadesi talebiyle dava açtı.

YEREL MAHKEMENİN RET KARARI YARGITAY'A TAŞINDI Polatlı Sulh Hukuk Mahkemesi, olayda somut bir icra tehdidi bulunmadığı gerekçesiyle kiracının açtığı davayı reddetti. Kararın kesinleşmesinin ardından Adalet Bakanlığı, verilen kararın hukuka ve hakkaniyete aykırı olduğu gerekçesiyle dosyayı kanun yararına bozma talebiyle Yargıtay'a taşıdı.

"DAVANIN ADINA DEĞİL, GERÇEK İÇERİĞİNE BAKILMALI" KARARI Sabah'ta yer alan habere göre dosyayı inceleyen Yargıtay 3. Hukuk Dairesi, Adalet Bakanlığı'nın başvurusunu kabul ederek yerel mahkemenin kararını kanun yararına bozdu.

Daire tarafından verilen kararda, davanın hukuken nasıl adlandırıldığından ziyade davacının öne sürdüğü vakıaların ve talebin gerçek içeriğinin dikkate alınması gerektiği vurgulandı. Kiracının baskı altında fazla kira ödediğini ispatlaması halinde, yapılan ödemenin hukuki dayanağının ve iade edilip edilmeyeceğinin esas yönünden araştırılması gerektiği belirtildi.

"ETİKETE DEĞİL, İÇERİĞE BAKILMASI LAZIM" Kararı değerlendiren avukat Erdal Kılbaşoğlu, Yargıtay'ın yaklaşımının önemli bir hukuki mesaj içerdiğini söyledi. Kılbaşoğlu, kararın temel noktasının davanın şekli adlandırılmasından ziyade uyuşmazlığın gerçek mahiyetinin ortaya çıkarılması olduğunu ifade ederek, "Etikete değil, içeriğe bakılması lazım. Davanın adı değil özü önemli" değerlendirmesini yaptı.