Çekilmez komşu gürültüsüne dev yaptırım! Tüketici Hakları Uzmanı 6 adımda yol haritasını açıkladı!
Milli İradenin Sesi Yeni Akit
Türkiye ve dünyadaki gelişmeleri yakından takip etmek için Google listenize Yeni Akit'i ekleyin.
Apartman ve sitelerde gürültü yapan komşulara karşı uygulanabilecek hukuki yollar ve cezai yaptırımlar, Tüketici Hakları Uzmanı Sefa Kabaalioğlu tarafından hazırlanan bilgilendirme çalışmasıyla detaylandırıldı. Katlanma sınırını aşan gürültülere karşı mağdur vatandaşların haklarını koruması için izlemesi gereken hukuki adımlar tek tek sıralandı.
Gece geç saatlere kadar süren yüksek sesli müzik, televizyon, bağırma gibi eylemler ile süpürge, matkap, eşya sürükleme ve kapı çarpma gibi aşırı sarsıntı oluşturan davranışlar hukuki sürecin konusunu oluşturuyor.
Kat Mülkiyeti Kanunu’nun (KMK) 18. maddesi uyarınca kat malikleri ve kiracılar birbirini rahatsız etmemekle yükümlüyken, Türk Medeni Kanunu’nun (TMK) 737. maddesi hoşgörü sınırını aşan gürültüyü yasaklıyor. Yükümlülükler yerine getirilmediğinde ise KMK m.33 gereği Sulh Hukuk Mahkemesi’nden hâkimin müdahalesi talep edilebiliyor. Şiddetli hallerde ise KMK m.25 uyarınca bağımsız bölümün devri dahi gündeme gelebiliyor.
Gürültüye karşı 6 adımlı yol haritası Mağduriyet yaşayan vatandaşların izlemesi gereken altı adımlı süreç şu şekilde belirlendi:
-
Delil Toplama: Tarih, saat, tanık, yazılı uyarı ve resmi tutanaklar kayıt altına alınmalı.
-
Yönetime Başvuru: Apartman veya site yönetimine yazılı başvuru yapılarak durum karar defterine işletilmeli.
-
Kolluk Tespiti: Gürültü anında polis veya jandarma çağrılarak resmi tespit istenmeli.
-
Zabıta İşlemi: Koşullar uygunsa belediye zabıtası veya yetkili idari birimler üzerinden işlem yapılmalı.
-
Zorunlu Arabuluculuk: Dava açılmadan önce Hukuk Uyuşmazlıklarında Arabuluculuk Kanunu m.18/B gereği arabulucuya başvurulmalı.
-
Yargı Süreci: Arabuluculuktan sonuç alınamaması halinde Sulh Hukuk Mahkemesi'nde hâkimin müdahalesi, tahliye veya tazminat talebiyle dava açılmalı.
Çevre cezası her gürültüye uygulanmıyor Çevresel Gürültü Kontrol Yönetmeliği'nde evsel faaliyetler kapsam dışı bırakıldığı için her komşu gürültüsünde Çevre Kanunu'ndaki ceza otomatik uygulanamıyor. Buna karşılık Kabahatler Kanunu m.36 kapsamında kolluk veya belediye zabıtası tarafından idari yaptırım uygulanabiliyor. Yargıtay kararları doğrultusunda tek bir şikâyetin otomatik sonuç doğurmayacağı, somut delil ve ispatın şart olduğu vurgulanıyor.
