Konut fiyatlarını artık devlet belirleyecek!

Gayrimenkul sektöründe yıllardır süren fiyat belirsizlikleri ve manipülasyonlara karşı devlet devreye giriyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na bağlı Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü, Türkiye genelinde konutların gerçek piyasa değerini ortaya koyacak yapay zeka destekli bir sistem geliştiriyor: Değer Bilgi Merkezi.

Fiyat belirsizlikleri yapay zekayla kontrol altına alınacak Değer Bilgi Merkezi, taşınmazların gerçek değerlerini şeffaf bir biçimde sunmayı hedefleyen dijital bir platform olacak. Yapay zeka ile güçlendirilen bu sistem sayesinde vatandaşlar; konut yatırımlarına dair tüm bilgileri mahalle, sokak ve ilçe düzeyinde karşılaştırmalı olarak görebilecek. Konut arz-talep dengesi, fiyat tahminleri, yatırım getirileri gibi analizler, artık tek bir dijital ortamdan takip edilebilecek.

İlk uygulama 2026’da İstanbul’da başlıyor, 2027’de tüm Türkiye’de kullanılacak Proje kapsamında ilk adım 2026’nın ilk çeyreğinde İstanbul’da atılacak. 2027 yılı ortasına kadar Türkiye’nin 81 ilinde aktif hale getirilecek bu sistemle birlikte, konut fiyatlarında şeffaflık artacak, alım-satım süreçlerinde daha adil bir piyasa oluşacak.

Değer haritaları ile her taşınmazın gerçek fiyatı görünür olacak Platformun bir diğer önemli özelliği ise “değer haritaları”. Her taşınmazın piyasa değeri harita üzerinde gösterilecek. Bu haritalar; kamu kurumlarının yanı sıra yerel yönetimler, yatırımcılar ve geliştiriciler için de güncel ve karşılaştırılabilir veri sağlayarak stratejik karar alma süreçlerinde önemli rol oynayacak.