SON DAKİKA

Her gitme iddiasında zam mı yapılacak? Cim-Bomlular şaştı kaldı bu işe... • Kat Kat Fırsat Kataloğu’nda şoke eden indirim rüzgarı! Tarım Kredi'de 18-27 Ağustos'ta cepler bayram edecek • Peşine düştüler ama... Galatasaray kulaklarına inanmadı, Sörloth defteri bir anda kapandı! • Dünyanın en güçlü hava kuvvetleri açıklandı: Türkiye kaçıncı sırada? • Harıl harıl Türkiye'deki nadir bulunan teknolojinin peşine düştüler: Ankara'dan her an Süper Şimşek'i isteyebilirler • Necati Ateş 'Net bilgidir' diyerek Galatasaray'ın bomba transferini gece yarısı açıkladı! Yer yerinden oynayacak • Suyunu sürmek yetiyor: Siğillere karşı daha etkili ilaç yok! Siğilleri düşürüyor... İbn-i Sina'nın gizli şifa reçetesi • Sahada harıl harıl çalışıyor ve menajeri geliyor... Fenerbahçe’de Oosterwolde zirvesi! • İkinci el piyasası hareketli! Devri yapılan araç sayısı arttı •

Ekonomi

Konut alırken bu detaya dikkat edenin cebinde tam 1,5 milyon TL kalıyor!

Milli İradenin Sesi Yeni Akit

Türkiye ve dünyadaki gelişmeleri yakından takip etmek için Google listenize Yeni Akit'i ekleyin.

⭐ Bizi Google'da Takip Et

Haber Merkezi Giriş Tarihi: 2026-08-18 11:47

Konut alırken bu detaya dikkat edenin cebinde tam 1,5 milyon TL kalıyor!

Makroekonomik tedbirler ve Merkez Bankası'nın sıkı duruşu doğrultusunda tüketici ve konut finansman oranlarındaki yüksek seviyeler korunuyor.

Merkez Bankası'nın faiz indirimi sinyallerinin karşısında küresel maliyetler zamanlamadaki belirsizliği artırıyor. Bu süreçte konut sahibi olmak isteyen vatandaşlar için finansman maliyetini belirleyen en kritik unsur ise tercih edilen vade süresi oluyor.

Piyasada öne çıkan finansman verilerine ve Türkiye Gazetesi'nin derlediği bilgilere göre, 1 milyon TL tutarındaki konut finansmanında 5 yıl (60 ay) ile 10 yıl (120 ay) seçenekleri arasındaki maliyet farkı dikkat çekici bir boyuta ulaşıyor:

60 Ay Vade Tablosu: %2,90 kâr payı oranı ile aylık taksit ödemesi 35 bin 396 TL seviyesinde gerçekleşiyor. Süre sonunda toplam geri ödeme tutarı 2 milyon 123 bin 735 TL olurken, toplam maliyet artışı 2'de kalıyor.

120 Ay Vade Tablosu: Vade 10 yıla çıkarıldığında aylık taksit 30 bin TL’ye gerilese de toplam geri ödeme 3 milyon 600 bin TL’ye ulaşıyor. Bu seçenekte toplam finansman maliyeti &0 seviyesine fırlıyor.

KATILIM BANKALARINDA GÜNCEL ORANLAR VE KONUT PİYASASI Katılım bankalarının 60 ay vadeli konut finansmanı için ilan ettiği güncel kâr payı oranları Albaraka'da %2,90, Vakıf Katılım, Kuveyt Türk ve Dünya Katılım'da %2,99, Türkiye Finans'ta ise %3,09 olarak uygulanıyor.

Piyasadaki son veriler incelendiğinde ise konut satışlarının yıllık bazda gerileyerek 123 bin 603 adet seviyesinde kaldığı görülüyor.

Buna karşın ipotekli satışlar #,7 artışla 23 bin 888'e ulaşırken, Konut Fiyat Endeksi yıllık nominal $,5 artış kaydetmesine rağmen reel bazda %5,8 oranında gerilemiş durumda.