Resmi olmayan bilgilere göre 1 milyar 300 milyon dolarlık (2 milyar 300 milyon lira) yatırım sonrası New South China Mall, 2005 yılında tamamlandı.

Ancak ciddi bir sorun vardı. Kimse burada bir mağaza açmak istemiyordu.

659 bin metrekare alana yayılan ve 2 bin 500 mağazaya ev sahipliği yapabilecek alışveriş merkezi ölü bir yatırım olarak doğdu.

Dongguan 10 milyon nüfuslu bir şehirdi. Alışveriş merkezinin 10 kilometre çapındaki alanda yaşayan sayısı ise 4 milyondu. Guirong'un düşüncesi yanlış çıkmıştı. Şirketler çevresindeki nüfusa rağmen bu alışveriş merkezine gelmiyordu.

Guirong'un düşüncesi yanlış çıkmıştı. Şirketler çevresindeki nüfusa rağmen bu alışveriş merkezine gelmiyordu.

En büyük nedeni şehirde yaşayanların alım gücündeki düşüklük. Şehir halkının çoğunluğu yoksul insanlardan oluşuyor. Düşük ücretli işçiler hem sadece yaşamlarını devam ettirebilecek oranda para kazanıyor hem de çalışma saatleri çok uzun.

Ayrıca ulaşım da ciddi bir sorun. Otomobili olmayanların alışveriş merkezine gelmesi çok zor. Otobüsle gitmek yaklaşık 2.5 saat sürüyor.

Büyük hezimetin bir diğer nedeni de alışveriş merkezinin küresel ekonomik kriz öncesi tamamlanması...

Açılışından bu yana New South China Mall'un sadece yüzde 1'i kullanıldı.

Tek tük gelenler genellikle çocuklarıyla lunaparkta vakit geçiriyor.