Haber Merkezi Giriş Tarihi: 2024-11-04 11:41 Güncelleme Tarihi: 2024-11-04 11:57

Uymayanların başı belaya girecek! Kira ve apartman yönetmeliği değişiyor!

Site yönetimlerine ilişkin mevzuatta değişiklik yapılacak. Yönetim şirketlerine yetki belgesi zorunluluğu getirilecek. Mali ve idari şeffaflık zorunlu olacak. "Bu paralar nereye gidiyor?" tartışması sona erecek.

MALİ ŞEFFAFLIK ZORUNLU OLACAK Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, apartman ve site yönetimlerine ilişkin devrim niteliğinde mevzuat değişikliğine hazırlanıyor. Yeni yönetmelikle söz konusu yönetim şirketlerine yetki belgesi zorunluluğu getirilecek, kriterlere uymayan kişiler yönetimde yer alamayacak. Mali ve idari şeffaflık, bir diğer zorunluluk olacak. Kural dışı hareket eden şirketlerin faaliyetleri yasaklanacak.

ÇALIŞTAY DÜZENLENDİ Bakanlığa bağlı Mesleki Hizmetler Genel Müdürlüğü, Kat Mülkiyeti Kanunu'ndaki ilgili mevzuatta değişiklik için çalışmalarını sürdürüyor. Bu doğrultuda 23 Ekim'de Ankara'da özel bir çalıştay düzenleyen bakanlık, akademisyenlerden sektör temsilcilerine kadar farklı kesimlerin görüş ve çözüm önerilerini dinleyerek değerlendirmeye aldı. Son çalışmaların ardından yeni düzenlemenin içeriğine ilişkin detaylar da ortaya çıktı.

Yeni düzenleme, yönetim şirketlerince sunulan hizmet niteliklerinin belirlenmesi, bu şirketlerin sınıflandırılması, yetkilendirilmesi ve kayıt altına alınması gibi birçok önemli başlığa ilişkin usul ve esasların belirlenmesini sağlayacak. Yine yönetim bünyesinde çalışanların nitelik ve niceliklerinin tespiti, eğitim faaliyetleri, şirket icraatlarının denetlenmesi ve cezai yaptırımlarla ilgili bir dizi değişiklik de hayata geçirilecek.

YÖNETİCİ VE ÇALIŞANLAR İÇİN YENİ KRİTERLER GELECEK Yönetici veya hizmet veren personel olabilmek için bir dizi kriter getirilecek. Bu kapsamda hem yöneticiler hem de çalışanlar, belirli eğitim ve gerekli şartları taşımaları halinde görev alabilecek.

AĞIR CEZALAR YOLDA Belirlenen kriterlere uymayan yönetim şirketlerini ağır yaptırımlar bekliyor. Mevzuat taslağına göre kural dışı çalışan yönetimlerin faaliyetleri çeşitli derecelerde yaptırımlara maruz kalacak. Bu kapsamda söz konusu firmaya faaliyet yasağı dahi getirilebilecek.