Emlak vergisinde muafiyet sağlayan koşullar ve dikkat edilmesi gereken hususlar ortaya çıktı. En fazla 200 metrekare brüt alana sahip tek konutu olan kişiler, geliri olmayan ev hanımları ve işsizler, SGK'dan emekli maaşı alan ve başka geliri olmayan emekliler, dul ve yetimler, engelliler, gaziler ve şehitlerin dul ve yetimleri emlak vergisinden muaf olabiliyor.

Muafiyetten faydalanmak için belirli kriterlere dikkat edilmelidir. Örneğin, emeklilerin aktif olarak çalışma hayatında yer almaması gerekmektedir. Ayrıca, emeklilerin mevduat faizi, temettü gibi gelirlerinin toplamının 150 bin lirayı aşması durumunda bu muafiyetten yararlanamazlar.

Muafiyetin başlangıç tarihi emeklilik tarihine bağlıdır. Önceki yıllarda emekli olan EYT'liler, 200 metrekareyi aşmayan tek bir konuta sahip olup çalışmıyorsa, bu yıl vergiden muaf olacaklar. Bu yıl emekli olanlar ise 2025 yılında muafiyetten yararlanmaya başlayacak.

Dul ve yetim maaşı alan kişiler de emlak vergisi muafiyetinden faydalanabilecekler. Muafiyetten yararlanmak isteyenlerin ilgili belediyeye başvurarak gerekli belgeleri sunmaları gerekmektedir.

Yazlık veya yayla gibi ikinci konutlar için emlak vergisi muafiyeti geçerli değildir. Ancak, sürekli ikamet edilen tek bir yazlık konut için muafiyet sağlanabilir. Konut hissesi olan emekliler, hisseleri oranında muafiyetten yararlanabilirken, başka bir evde hissesi olan mirasçılara muafiyet uygulanmaz.

Muafiyetten haberdar olmadan vergi ödemesi yapanlar için iade seçeneği mevcuttur. Ödenen fazla vergileri geri almak isteyenler, 5 yıllık geriye dönük zaman aşımı süresi içinde ilgili belgelerle belediyeye başvurmalıdır. EYT'lilere ve ev kadınlarına sunulan bu vergi muafiyeti, ilgili kesimler için önemli bir mali kolaylık sağlayacak gibi görünüyor.