Kiralık evi bulunan ev sahiplerinin yakından ilgilendiren önemli bir karara imza atıldı. Artık tüm ev sahiplerinin konutlarına kiraya vermeden önce izin alması gerekecek. Turizm amaçlı kiralama faaliyetlerinin yürütülmesi gündemde tartışılan konular arasında yer alırken ev sahipleri izin almadan evlerini kiraya veremeyecek. İzin belgesinde konu bağımsız bölümünün yer aldığı binanın tüm kat malikleri tarafından oy birliğinin alınması istenirken izin belgesi alma yükümlülüğü ev sahibine ait olacak. Kiraya veren kişinin haricinde turizm amaçlı kiralama faaliyetinin yürütülmesi durumunda yapılan kiralamalar Seyahat Acenteleri ve Seyahat Acenteleri Birliği Kanunu uyarınca belgelendirilmiş olmakla birlikte A grubu Seyahat Acenteleri aracılığıyla yapılabilecek.

İzin belgesi sahibinin gerçek kişi olması durumunda ölüm tarihinden itibaren 3 ay içerisinde mirasçılar tarafından başvuruda bulunmaması veya tüzel kişi olması durumunda tüzel kişiliğin sona ermesi durumunda izin belgesinin geçersiz sayılacağı bildirildi. Fakat kullanıcıların hakları sözleşme süresi boyunca devam edecektir. Yeniçağ'da verilen bilgiler doğrultusunda turizm amacıyla yapılan kiralama işlemlerinde izin belgesi verilen konutlar hakkındaki kimlik bilgilendirme kanunu hükümlerinin geçerli sayılacağı belirtildi. Bildirim yükümlülüğü kapsamında izin belgesi sahibi sorumlu kişi kabul edilirken izin belgesi sahibi ile kullanıcı arasında gerçekleştirilen sözleşmede belirtilen süreler geçerli sayılacak. Kısa süreli kiralama işlemleri yapmak isteyen kişilerin kat mülkiyet kanunu kapsamında yer alan hükümleri sağlaması gerekmektedir. Hükümde geçerli sayılan resepsiyon ve güvenlik ve günlük temizlik servisi mekanlarının yer aldığı sağlık hizmetleri, kuru temizleme, çamaşırhane, taşıma, yemek ve alışveriş servisi hizmetleri ile spor salonu, yüzme havuzu gibi hizmetlerin yer aldığı birden fazla bağımsız bölümü ihtiva eden yüksek nitelikli konutlarda "izin belgesine konu bağımsız bölümün bulunduğu binanın tüm kat malikleri tarafından oybirliği ile karar alınması" ve "üçten fazla bağımsız bölümden oluşan binalarda en fazla yüzde 25'i için aynı kiraya veren adına izin belgesi hazırlanmasına" ilişkin şartlara bakılmaksızın izin belgesi düzenlenebilecektir.

Belirlenen kanun kapsamında kiralama faaliyetlerine izinsiz yapan ev sahiplerine verilecek ceza tutarları da belli oldu. İzin belgesi olmadan Turizm amaçlı kiralama yapan Ev sahipleri her bir konut için 100.000 TL idari para cezası ödeyecek. Bu kapsamda ev sahiplerine izin belgesi alarak faaliyette bulunması için 15 gün süre tanınacak. Ev sahipleri için belirlenen ceza tutarları şu şekildedir: Bu süre sonunda izin belgesi alınmaksızın turizm amaçlı kiralama faaliyetine devam edenlere 500 bin lira idari para cezası uygulanacak ve izin belgesi alarak faaliyette bulunabilmesi için bir kez daha 15 günlük zaman tanınacak.

İzin belgesi sahibinden kiraladığı turizm amaçlı konutu, kendi nam ve hesabına üçüncü kişilere kiraya verenler hakkında, her bir sözleşme için 100 bin lira idari para cezası uygulanacak. Kendi adına mesken olarak kullanmak amacıyla kiraladığı konutu, kendi nam ve hesabına turizm amaçlı kiraya verenler ile izin belgesi olmayan konutların turizm amaçlı kiralanmasına aracılık edenler hakkında, her bir sözleşme için 100 bin lira idari para cezası verilecek. Bakanlık tarafından yapılan uyarıya rağmen 24 saat içinde içeriği çıkarmayan Elektronik Ticaretin Düzenlenmesi Hakkında Kanun'da tanımlanan aracı hizmet sağlayıcıları hakkında her bir konut için 100 bin lira idari para cezası uygulanacak. Ayrıca, bu karara uyulmaması halinde aracı hizmet sağlayıcılar hakkında her bir konut için 100 bin lira idari para cezası uygulanacak.