• İSTANBUL
  • İMSAK
    00:00
    GÜNEŞ
    00:00
    ÖĞLE
    00:00
    İKİNDİ
    00:00
    AKŞAM
    00:00
    YATSI
    00:00
  • 0.0
  • 0.0
  • 0.0
13
Rekor ceza geliyor! Bunu yapmayan ev sahipleri şimdi yandı

2024-04-18 14:15:38
Rekor ceza geliyor! Bunu yapmayan ev sahipleri şimdi yandı

Konutunu turizm amaçlı kiralamak isteyenlerin, bulundukları binadaki tüm kat maliklerinden onay almaları gerekiyor. İzinsiz kiralamaya 100 bin lira ceza uygulanırken, 15 gün içinde izin belgesi almayanları ise 500 bin liralık ceza bekliyor.

#1
Foto - Rekor ceza geliyor! Bunu yapmayan ev sahipleri şimdi yandı

100 gün altında yapılan kiralamalar, kısa dönem kiralama olarak turizm amaçlı kiralık olarak değerlendiriliyor.

#2
Foto - Rekor ceza geliyor! Bunu yapmayan ev sahipleri şimdi yandı

Halk arasında ‘Airbnb’ düzenlemesi olarak bilinen ‘Konutların Turizm Amaçlı Kiralanması Faaliyetlerinin Düzenlenmesini Amaçlayan Yönetmelik’teki yeni düzenlemeye göre, bir konutun yazlık olarak kiralanabilmesi için apartman veya site sakinlerinin onayı şart. Bu durum, çok sayıda konutun bulunduğu alanlar yerine müstakil konutların tercih edilmesine neden oluyor.

#3
Foto - Rekor ceza geliyor! Bunu yapmayan ev sahipleri şimdi yandı

Kiralık yazlık ilanlarında da müstakil konutların öne çıktığı görülüyor. Bu düzenleme, tatilcilerin müstakil seçeneklere yönelmesine ve bu tür konutların daha fazla tercih edilmesine yol açıyor.

#4
Foto - Rekor ceza geliyor! Bunu yapmayan ev sahipleri şimdi yandı

100 günün üzerindeki kiralamalar ise konut kiralama olarak değerlendirilirken yönetmelik dışında kalıyor.

#5
Foto - Rekor ceza geliyor! Bunu yapmayan ev sahipleri şimdi yandı

Kültür ve Turizm Bakanı Mehmet Ersoy, turist verileri ile konaklama doğru bilgiye ulaşmak için tüm dünyada olduğu gibi bu sürecin yasal zemine kavuşacağını açıklamış, yönetmelik aralık ayı sonunda hayata geçirilmişti.

#6
Foto - Rekor ceza geliyor! Bunu yapmayan ev sahipleri şimdi yandı

NOTER ONAYLI ÖRNEK İSTENİYOR Yeni düzenlemeye göre, konutta turizm amaçlı kiralama faaliyeti yürütülmesinin uygun görüldüğüne ilişkin bağımsız bölümün bulunduğu binada yer alan konut nitelikli tüm bağımsız bölümlerin kat malikleri tarafından oy birliği ile alınan kararın noter onaylı örneği isteniyor.

#7
Foto - Rekor ceza geliyor! Bunu yapmayan ev sahipleri şimdi yandı

Eğer izin başvurusunu konut işletmesi ya da seyahat acentesi yapıyorsa kiraya verenin onayı ile yönetim işletmesinin de onayını gösteren belge talep ediliyor.

#8
Foto - Rekor ceza geliyor! Bunu yapmayan ev sahipleri şimdi yandı

Milliyet'in haberine göre, aynı binada aynı kiraya veren adına izin belgesi talep edilen konut sayısının 5'i geçmesi durumunda ise iş yeri açma ve çalışma ruhsatı isteniyor.

#9
Foto - Rekor ceza geliyor! Bunu yapmayan ev sahipleri şimdi yandı

İLAN SİTELERİ MERCEK ALTINDA Kültür ve Turizm Bakanlığı, sezon öncesi izinsiz işlemlerle ilgili yoğun bir takip sürecini de başlattı.

#10
Foto - Rekor ceza geliyor! Bunu yapmayan ev sahipleri şimdi yandı

Buna göre özellikle ilan siteleri mercek altında. Turizmciler, 2024 sezonunda izinsiz uygulamaların sürebileceğini ancak cezalar ile sistemin ilerleyen dönemde daha uygulanır olacağını ifade ediyor.

#11
Foto - Rekor ceza geliyor! Bunu yapmayan ev sahipleri şimdi yandı

İZİN BELGESİ ALINMASI ZORUNLU Konutların turizm amaçlı kiralanabilmesi için turizm amaçlı kiralama sözleşmesi yapılmadan önce izin belgesi alınması zorunlu. Ancak bu zorunluluk 100 gün altındaki kiralamalar için geçerli. 100 günün üzerindeki kiralamalar ‘emlak/konut kiralamanın' konusu olarak turizm dışında kalıyor. Buna göre, sistem dışında kalmak isteyenler yıllık ve sezonu uzatarak kiralama yapan aracılardan da faydalanmak istiyor.

#12
Foto - Rekor ceza geliyor! Bunu yapmayan ev sahipleri şimdi yandı

500 BİN LİRA İDARİ PARA CEZASI İzinsiz kiralama faaliyetine ilk tespitte 100 bin lira ceza ve 15 gün içinde izin belgesi alma süresi veriliyor. 15 günde izin belgesi almadan faaliyete devam edene bu sefer 500 bin lira idari para cezası uygulanıp tekrar 15 gün süre tanınıyor. Bir izin belgesi olandan kiralama yapıp üçüncü kişilere kiralayanlara; mesken olarak kiraladığı konutu yazlık olarak kiralayana; izin belgesi olmayan konutların kiralanmasına aracılık edenlere her bir sözleşme için 100 bin lira ceza uygulanıyor.

Haberle ilgili yorum yapmak için tıklayın.

Yorumlar

Toprak

Adam öldürene bu kadar ceza verilmiyor memleket ite kopuğa cennet oldu
x

WhatsApp İhbar Hattı

+90 (553) 313 94 23