Yüksek kiralar ve deprem endişesi kiralık ev tercihlerini doğrudan etkiledi. Vatandaşların tercihleri değişkenlik gösterirken, İstanbul'un lüks semtlerinde fiyatlarda gözle görülür önemli bir değişiklik meydana geldi.
İstanbul'un lüks semtleri olarak adlandırılan Bebek, Etiler, ve Arnavutköy'de kira fiyatlarında belirgin bir düşüş yaşanıyor. Özellikle deprem endişesi nedeniyle eski binaları tercih edilme oranı azaldı.
Durum böyle olunca özellikle Bebek ve Arnavutköy'deki kiralar dikkat çekici bir şekilde geriledi. Gayrimenkul uzmanlarına göre, Arnavutköy'deki eski 2+1 dairenin kiracısı 35-40 bin TL civarına kadar düştü. Boğaz hattındaki eski binalara olan talebin azalması, bu bölgelerdeki kira fiyatlarının düşmesine yol açtı.
Yani net olarak yaşanan deprem korkusu lüks semtleri de olumsuz yönde etkiledi.
NTV'de yer alan habere göre, eski binalara olan talebin azalması ve kira fiyatlarının düşmesi, deprem korkusunun İstanbul'un lüks semtlerini de etkilemesinin bir sonucu. Bebek ve Arnavutköy gibi bölgelerde, 40-50 yıllık eski binaların büyük bir kısmı dönüştürülemiyor ve bu durum, bölgedeki eski yapılara olan ilgiyi azaltıyor.
Gayrimenkul uzmanı Mithat Ekeroğlu "Boğaziçi İmar Kanunu kanun maddesi olduğu için buradaki eski yapıların yenilenmesi çok zor. Çünkü yıkıldığı zaman iki kata iniyor. Eski binalarda oturmak istemeyenler buradan çıkıp başka yerlere taşındılar" dedi.
WhatsApp İhbar Hattı
+90 (553) 313 94 23
