Bir gayrimenkul danışmanı olarak yani bu işin uzmanı olarak yazıyorum bu yorumu. Haberin büyük bir bölümü hatalı. İyice araştırın derim. İsterseniz kısaca yazayım okurlarınızda yalnış yönlenmesin. Birincisi fiili taksime bakılır. Fiilen taksim edilmiş yerlerde satış yapılınca diğer hissedarlar ön alım hakkını kullanamaz. Eğer fiili taksim yapılmamışsa satış yine yapılır. Alıcı diğer hissedarlara noterle bu gayrimenkulu aldığını ve ön alım haklarını kullanmak için 3 ay süreleri kaldığını eğer kullanmazlarsa bu haklarını yitireceklerini bildiren bir ihtar çekmelidir. Eğer noterden ihtarname çekilmemişse 2 sene içinde ön alım hakkı devam eder. Alıcı eğer alım satım bedelini gerçek fiyattan girmezse ön alım hakkını kullananlar az gösterilen bedeli mahkemede kullanarak düşük bedeller hisseyi alabilir buna dikkat etmek gerekir.

Hisseli tapu nasil şahış Tapuya Döner?

Hisseli satışlarda diğer hissedarlara ulaşmak ve onların onayını almak o kadar kolay bir iş değil bu yüzden o hisseyi almadan önce o hissenin zeminde gayrı resmi ifraz edilen yeri görmen ve bir kroki ile taraflar arasında imzaladıktan sonra tapu müdürlüğünde gerçek değerinde gösterirsen sorun çıkmaz.

Arazilerin parçalanma ası için çıkarılan kanun herkesin elini kolunu bağladı o mülk senin mi değil mi hiç anlamı kalmadı araziler bölünmesin bunu anladık ama mevcut kanun çözüm değil yasak getirdi işin içinden çıkılıyor