Metrekare başına aylık 40 dolara ulaşan prime kira seviyeleri ve %7–9 brüt getiri bandı, ticari gayrimenkulde yatırım kararını tamamen sayısal zemine taşıdı. 11–15 yıl arasında değişen geri dönüş süresi, yanlış hesap yapan yatırımcı için maliyeti büyütürken, doğru analiz yapan için güçlü bir nakit akışı fırsatı sunuyor.