T.C. SİLİVRİ İCRA DAİRESİ

Örnek No:55*

2025/483 TLMT

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/483 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : İstanbul İli, Silivri İlçesi Yeni Mahalle Mahallesi, 1538 ada, 1 parsel sayılı 79.174,61m2 miktarlı kat mülkiyeti tesisli Otuz dört adet apartman ve arsası vasıflı taşınmazda 10/20400 arsa paylı A11 Blok 3.kat (13) bağımsız bölüm numaralı "Mesken"in 1/2 HİSSESİ SATILACAKTIR.

Satışa konu taşınmaz Silivri İlçesi, Yenimahalle Mahallesi, 7055.Sokakta, tapunun 1538 ada, 1 parsel numarasına kayıtlı ve 7055.Sokaktan 66 dış kapı numarası alan 79.174,61m2 alana sahip kat mülkiyeti tesisli Silivri Kiptaş 2 Konutlarında 10/20400 arsa paylı A11 Blok 3.kat (13) bağımsız bölüm numaralı "Mesken"in 1/2 hissesi niteliğindedir. Daire mesai saatlerinde kapalı olduğundan emsal taşınmazlar ve onaylı mimari projesi tetkik edilmiştir. Bodrum kat+ zemin kat+ 11 normal kattan müteşekkil, B.A.K. tarzda, blok nizamda, 2.Sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edilmiş olan, her katında dörder daireli, çift asansörlü, elektrik, sıhhi tesisatları mevcut, merdiven ve sahanlıkları mermer kaplı, güvenlikli, açık otoparklı Silivri Kiptaş 2 Konutları dahilinde bulunan 69U dış kapı numaralı A11 Blok 3.kat (13) bağımsız bölüm numaralı daire mahallinde yapılan tespite göre 75,00m2 alana sahiptir. Daire hol, antre, salon, mutfak, iki oda, banyo, WC mahallerinden ibarettir. Dairede ıslak hacim zeminleri seramik, diğer kısımlarda parke, duvarları sıvalı ve boyalı, daire dahilinde elektrik, sıhhi tesisat ve doğalgaz tesisatları ikmal edilmiş durumda, mutfaklarda sabit tezgah ile ahşap dolapları, banyosunda sıhhi tesisat armatürleri ikmal edilmiş, dış kapısı çelik, PVC doğrama ve çift camlıdır.Satışa konu taşınmaz bulunduğu konum itibariyle alt ve üst yapısı tamamlanmış, her türlü belediye ve sosyal imkanlardan istifade edecek konumda civarın talep gören konut alanında yer almaktadır.

Adresi : İstanbul İli Silivri İlçesi Yenimahalle Mahallesi 1538 Ada 1 Parsel 10/20400 Arsa Paylı A11 Blok 3. Kat 13 Numaralı Bağımsız Bölüm Silivri / İSTANBUL

Yüzölçümü : 79.174,61 m2

Arsa Payı : 10/20400

Hissesi : 1/2 hisse satılıktır.

İmar Durumu: Var .Silivri Belediye Başkanlığı Plan ve Proje Müdürlüğünce tanzim ve tasdik edilmiş olan 2116160 sayılı imar durum belgesine göre Silivri İlçesi, Yeni Mahalle 1538 ada, 1 parsel sayılı yer; Silivri Boğluca Deresi Taşkın Alanı Yakın Çevresi 1/1000 ölçekli Revizyon Uygulama İmar Planı içerisinde, Meskun Konut Alanında kalmaktadır. 1538 ada, 1 Parselin İmar Durumu '?Meskun Konut Alanlarında, Yapı Emsali:E:2.00 olup, yapı yüksekliği belirtilmeyen yapı adalarında, mevcut bina yüksekliklerini aşmayacak şekilde avan projeye göre uygulama yapılacaktır.??şeklindedir denilmiştir.

Kıymeti : 1.450.000,00 TL

KDV Oranı : %1

Kaydındaki Şerhler: 04/02/2011-1835 yevmiye tarihli TÜRKİYE ELEKTRİK DAĞITIM ANONİM ŞİRKETİ 1 TL bedel karşılığında kira sözleşmesi vardır. ( TEDAŞ LEHİNE 99 YILLIĞI 1,00 TL BEDELLE KİRA ŞERHİ ( BAŞLANGIÇ TARİHİ : 17/01/2011)

Çeşitli haciz ve ipotek şerhleri bulunmaktadır.

Artırma Bilgileri

08/07/2025

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr

Basın No: ILN02261829