T.C. SİLİFKE 1. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

Örnek No:55*

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2017/8 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Mersin İli, Silifke İlçesi, Bucaklı Mahallesi 2 ada 35 Parsel sayılı 1.267,89 m2 yüzölçümlü, Tapuda " Bahçe " vasıflı taşınmazdır. Fen Bilirkişisinin Ekli 1/750 ölçekli haritada, Bucaklı Mahallesinin kadastro projesinde mevcut karayolları kamulaştırma güzergahı kırmızı renkli hat olarak gösterilmiştir.
İmar Durumu: 1/1000 ölçekli uygulama imar planında; "ayrık nizam 3 katlı" (A-3) TAKS=0,30 KAKS=0,90 Konut Alanına ve yola ve yeşil alana " isabet ettiği, 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planında ise"Park Alanına" ve "Karayolları Yol Kenarı Koruma Kuşağı"na isabet ettiği, Taşınmazın içinde bulunduğu bölgede 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planına uygun olacak şekilde yeniden 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı yapımı çalışmalarının devam ettiği belirtilmiştir.

Kıymeti : 2.857.878,00 TL KDV Oranı : %10

Artırma Bilgileri

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Mersin İli, Silifke İlçesi, Bucaklı Mahallesi 2 Ada 32 Parsel sayılı 1.121,95 m2 yüzölçümlü, Tapuda " Bahçe" vasıflı taşınmazdır. Taşınmazda oldukça eski yığma iki katlı bir yapı bulunmaktadır. Yapı oldukça eski ve kullanılmamaya bağlı olarak yıpranmış ve metruklaşmıştır. Yapı fiili durumda kullanılması mümkün olmayıp yapısal ve mimari yönden esaslı bir tadilata ihtiyacı bulunmaktadır. B harfi ile ve sarı renkle boyalı olarak gösterilen binanın yüzölçümü 55.03 m², C harfi ile ve sarı renkle boyalı olarak gösterilen binanın yüzölçümü 27.35 m²dir. Bucaklı Mahallesi, 2 ada 31 numaralı parsel içerisinde bulunan veD harfi ile gösterilen binanın D harfi ile ve yeşil renkli boyalı olarak gösterilen 32.17 m² lik kısmı satışa konu 2 ada 32 numaralı parsel içerisinde kalmaktadır. Fen bilirkişisinin Ekli 1/750 ölçekli haritada, Bucaklı Mahallesinin kadastro projesinde mevcut karayolları kamulaştırma güzergahı kırmızı renkli hat olarak gösterilmiştir.

Adresi : Bucaklı Mahallesi Silifke Silifke / MERSİN

Yüzölçümü : 1.121,95 m2

Arsa Payı :

İmar Durumu: 1/1000 ölçekli uygulama imar planında; "ayrık nizam 2 katlı" (A-2) TAKS=0,30 KAKS=0,60 Konut Alanına ve yola?? isabet ettiği, 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planında ise"Park Alanına" ve "Karayolları Yol Kenarı Koruma Kuşağı"na isabet ettiği, Taşınmazın içinde bulunduğu bölgede 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planına uygun olacak şekilde yeniden 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı yapımı çalışmalarının devam ettiği belirtilmiştir.

Kıymeti : 2.673.917,77 TL KDV Oranı : %10

Artırma Bilgileri

3 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri :Mersin İli, Silifke İlçesi, Bucaklı Mahallesi 2 ada 16 Parsel sayılı 3.042,89 m2 yüzölçümlü, tapuda " Arsa " vasıflı taşınmazdır. Parsel içerisinde 165.64 m² yüz ölçümlü bir bina bulunmaktadır. Yapı sıvalı ve boyalıdır.Dış kapısı demirkapı pencereleri pvc ve demir korkuluklarının bulunduğu görülmüştür.Yapının zemin katı ayrı mesken diğer katı ayrı mesken olarak kullanılmaktadır. Gerek zemin katın gerekse birinci katın kullanımına engel bir durumu bulunmamaktadır. Kısmen bakımı yapılmış bir bina niteliğindedir.Yapı dışında kalan boş kısımlarında ise çeşitli cins, yaş ve farklı sayıda meyve ağaçları olduğu görülmüştür. Fen bilirkişisinin Ekli 1/750 ölçekli haritada, Bucaklı Mahallesinin kadastro projesinde mevcut karayolları kamulaştırma güzergahı kırmızı renkli hat olarak gösterilmiştir.

İmar Durumu: 1/1000 ölçekli uygulama imar planında "Ağaçlandırılacak Alan"a isabet ettiği, 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planında ise '"135 k/ha (Emsal=0,60) konut alanına, park alanına, tarım alanına ve "Karayolları Yol Kenarı Koruma Kuşağı"na isabet ettiği, Taşınmazın içinde bulunduğu bölgede 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planına uygun olacak şekilde yeniden 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı yapımı çalışmalarının devam ettiği belirtilmiştir.

Kıymeti : 6.518.366,75 TL KDV Oranı : %20

Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydında "Tescile yönelik kesinleşmiş mahkeme kararı vardır. Konu: Tescile yönelik konuyu tanımlayınız " şerhi bulunmaktadır. Bu şerhe ilişkin olarak Silifke 1. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2021/50 esas 2022/518 karar sayılı kararına istinaden şerhin konulduğu, Mahkemece verilen 07/01/2025 tarihli yazı cevabından şerhin satışa engel teşkil etmediği bildirilmiştir.

Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr

Basın No: ILN02153660