T.C. NEVŞEHİR İCRA DAİRESİ

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/324 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Nevşehir ili, Merkez ilçesi, Sümer M. Arılıkönü Mevkii, 985 ada ve 1 parselde kayıtlı 33.580,04 m2 yüzölçümüne sahip tarla nitelikli taşınmazın 1/4 hissesi satışa konudur.

Kesinleşen 19/07/2025 keşif tarihli bilirkişi raporunda; "Nevşehir İli, Merkez İlçesi, Sümer Mahallesi, Arılıkönü Mevkii, 985 Ada, 1 Nolu Parsel tapuda tarla vasfında kayıtlı olup, büyüklüğü 33.580,04 m²‘dir.Taşınmazın toprak yapısı kumlu-tınlı olup halihazırda boş durumundadır. Eğimi % 4-6 arasında olup, dalgalı bir topografyaya sahiptir. Taşınmazın kadastro yolu bulunmaktadır. Kıraç tarla vasfındadır. Borçlunun hisse oranı 1/4 oranındadır. Buna göre hisse payı ise 8.395,01 m² 'dir.

985 / 1 numaralı parsel kuş uçuşu en yakın asfalt yola1,6 km,Nevşehir merkezine 5,5km mesafededir. Serbest piyasa koşullarında konum,yapı ve özellikleri göz önüne alındığında 1 m²’si 500 TL ‘dir. Buna göre ; 985/ 1Nolu Parselin 1/4 Hissesinin Değeri =8.395,01 m²x500 TL=4.197.505TL Sonuç Olarak ; 985 / 1Nolu Parselin 1/4 Hissesinin Değeri=8.395,01 m²x500 TL =4.197.505TL " denilmiştir.

İmar Durumu :Nevşehir Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü E-40878925-115.02.01-51826sayılı yazısında "şehrimiz imar planı dışında kalmaktadır." şeklinde belirtilmiştir. (belediye imar yazı alıntısıdır)

Kıymeti : 4.197.505,00 TL

KDV Oranı : %10

Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydında yazılı olduğu gibidir.

(Tapu son takyidat kaydı, ilan ekinde mevcuttur)

Artırma Bilgileri

19/02/2026

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr

Basın No: ILN02406790