T.C. MANAVGAT İCRA DAİRESİ

Örnek No:55*

2024/5005 TLMT.

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/5005 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Antalya İl, Manavgat İlçe, HİSAR Mahalle/Köy, 1036 Ada, 20 Parsel, 3 Nolu Bağımsız Bölüm TAPU BİLGİLERİ:Antalya ili, Manavgat ilçesi, Hisar Mahallesi, 1036 ada 20 parsel numaralı taşınmaz, 320,00 m2yüzölçümünde, Arsa vasfında tapuda kayıtlıdır. Taşınmaz üzerinde kat irtifakı kurulu olup, kat mülkiyeti tesis edilmemiştir. 19/12/1994 tarihinde yönetim planı oluşturulmuş binanın, kıymet takdirine konu olan 1/3 arsa paylı 2. Kat 3 numaralı Mesken vasıflı bağımsız bölümün tamamı borçlulardan A? Ö?adına kayıtlıdır.

BAĞIMSIZ BÖLÜMÜN ÖZELLİKLERİ: Keşfe konu parsel üzerinde 1 adet zemin kat + 2 normal kat olmak üzere 3 katlı olarak proje ve inşa edilmiş konut amaçlı yapı bulunmaktadır. Parsel üzerinde bulunan yapının dosyada bulunan mimari projesi tarafımızdan incelenmiştir. Yapının dış cephesi büyük oranda kaplama malzemeleri ile kaplanmış durumda olan sıva üstü boya, cephe doğramaları ise plastiktir. Yapı keşif tarihi itibari ile büyük ölçüde yıpranmış bir görünüme sahiptir. Keşfe konu 2. kat, 3 bağımsız bölüm numaralı daire; binanın 2. Katında bulunan dairesidir. Projesine göre daire; hol, banyo, wc, 3 adet oda, salon, mutfak ve 4 adet balkon mahallerinden oluşmaktadır. Dairenin giriş kapısı çelik kapı, cephe doğramaları ise plastiktir. Projesine göre keşfe konu dairenin brüt inşaat alanı 135 m² olarak, bağımsız bölümün net alanı ise 88 m² olarak tespit edilmiştir. Konutun girişinde çelik kapı mevcut olup, giriş ve koridor zeminleri ahşap parke kaplıdır. Salon ve odaların zeminleri ahşap parke kaplı olup, duvarlar alçı üzeri saten boyalıdır. Mutfak hacminde ıslak zeminler seramik, duvar boyaları alçı üstü saten, mutfak dolapları mdfdir. Banyo hacmine duş kabini, alafranga tuvalet, ayaklı lavabo mevcut olup, duvarlar seramik kaplıdır. Wc hacminde alaturka tuvalet ve ayaklı lavabo mevcut olup duvarlar seramik kaplıdır. Daire içi kapılar panel tip, pencere doğramaları pvc ve ısıcamlıdır.* Parsel üzerinde bulunan yapının; 3.3.1980 tarih ve 42-25/25 ruhsat numaralı "Yapı Ruhsatı" (2 katlıyapının yeni yapı ruhsatı)01.04.1992 tarih ve 108-36/36 ruhsat numaralı "Yapı Ruhsatı" (Tadilat ve İlave Kat ruhsatı) 31.07.1987 tarih ve 38-28/28 belge numaralı eski yapının tamamı için düzenlenmiş "Yapı Kullanma İzin Belgesi" bulunmaktadır. Dava konusu taşınmazın hali hazırda yapı kullanma izin belgesi bulunmamaktadır. Detaylı bilgiler bilirkişi raporunda mevcuttur.

Adresi : Antalya İli, Manavgat İlçesi, BahçelievlerMahallesi, 5006 Sokak, No:3, Kat: 2.Kat, Daire No:3Manavgat / ANTALYA

Yüzölçümü : 320 m2

Arsa Payı : 1/3

İmar Durumu: Dosya içerisinde bulunan Manavgat Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün yazısına göre taşınmaz; Manavgat 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında ?Meskun Konut Alanı? içerisinde kalmakta olup, yapılaşma koşulları; Ayrık Nizam,Taks:0.40 ve 3 Kat olarak tanımlanmıştır.

Kıymeti : 3.865.000,00 TL

KDV Oranı : %1

Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.

11/08/2025

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr

Basın No: ILN02276487