T.C. LAPSEKİ (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

Örnek No:55*

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/22 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri :Çanakkale ili Lapseki ilçesi Kangırlı Köyü Dam Yeri Mevkii 116 ada 1 (eski1182) parsel tapuda tarla vasfında olup 6.214,62m2 yüzölçümlüdür. Taşınmazın eğimininyüzeye göre farklılık göstermekle birlikte ortalama % 3-4 civarında olduğu, toprak tekstürünün el ile yapılan muayenesinde sınıfının tınlı olduğu, keşif gününde taşınmazın küçük bir kısmının (yaklaşık 1 dekar) tarımsal üretimde kullanıldığı ve anız olduğu, geri kalan kısmının ise tarımsal üretimdekullanılmadığı, üzerinin orman emvali ağaç ve çalılar ile kaplı olduğu, bahse konu alanda bitkilerin büyüme döneminde ihtiyaç duyduğu suyun yeterli miktarda ve kontrollü bir şekilde karşılandığı, verim açısından değerlendirildiğinde yöre ortalamasında ürün alınabileceği ve özellikleri itibariyle sulu özel ürün arazisi (SOT) sınıfında olduğu gözlenmiştir. Taşınmazın kadastral yola cephelidir.

Adresi : Kangırlı Köyü 116 Ada 1 Parsel Lapseki/Çanakkale

Yüzölçümü : 6.214,62 m2

İmar Durumu : Çanakkale İl Özel İdaresi, İmar ve Kentsel İyileştirme Müdürlüğünün dosya içerisinde mevcut olan yazısında; "arşiv taramasında taşınmaza aitherhangi bir imar planına rastlanmadığı, Kangırlı Köyü Köy Yerleşik Alanı ve Civarı sınırları dışında kalan taşınmazın çevre düzeni planında "tarım alanı" gösteriminde yer aldığı, Çevre Düzeni Planı plan notlarında ve Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği hükümlerinde belirtilen koşulları sağlaması durumunda yapı yapılabilmesi için ilgili kurumlardan uygun görüş alınmadan inşai uygulamaya geçilemeyeceği" belirtilmiştir.

Kıymeti : 6.000.000,00 TL

KDV Oranı : %10

Kaydındaki Şerhler: "2565 Sayılı Kanunun 28. Maddesi Gereği Belirtilen Alan İçerisinde Kalmaktadır" ve "06.02.2007 Tarihli Bakanlar kurulu Kararına İstinaden Yabancı Gerçek Kişilere ve Tüzel Kişilere Satılamaz, Sınırlı ve Ayni Hak Tesis Edilemez" ve "Parsel Umurbey Ovası Koruma Alanı İçerisindedir. Onaylanmış imar planları ile onaylı köy yerleşik alanları içerisinde kalmaması durumunda 5403 Sayılı Kanun kapsamında izin alınmadan tarımsal üretim amacı dışında kullanılamaz" beyanlarının bulunduğu görülmüştür.

Artırma Bilgileri

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Çanakkale ili Lapseki ilçesi Kangırlı Köyü Ayıtlıharmanlar Mevkii 201 ada 6 (eski 917)parsel tapuda "Harman Yeri" vasfında olup 1.069,86m2 yüzölçümlüdür. Parsel geometrik olarak belirgin bir şekle sahip olmayıp topoğrafik olarak hafif eğimli bir yapıda olduğu, yola cepheli olduğu, üzerinde yapısal bir muhdesat bulunmadığı, Kangırlı Köyü meskun alanında konumlu olup elektrik, şebeke suyu vb. altyapı hizmetleri ile birlikte Muhtarlığın vermiş olduğu tüm hizmetlerden faydalanır durumda bulunduğu gözlenmiştir.

Adresi : Kangırlı Köyü 201 Ada 6 Parsel Lapseki/Çanakkale

Yüzölçümü : 1.069,86 m2

İmar Durumu :Çanakkale İl Özel İdaresi, İmar ve Kentsel İyileştirme Müdürlüğünün dosya içerisinde mevcut olan yazısında; "arşiv taramasında taşınmaza ait herhangi bir imar planına rastlanmadığı, Kangırlı Köyü, köy meskun alanı içerisinde yer aldığı, Çevre Düzeni Planında Kırsal Yerleşik Alan gösteriminde kaldığı,Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği hükümlerinde belirtilen koşulları sağlaması durumunda taşınmaz üzerine yapı yapılabilmesi için ilgili kurumlardan görüş alınmadan inşai uygulamaya geçilemeyeceği belirtilmiştir.

Kıymeti : 4.200.000,00 TL

KDV Oranı : %10

Kaydındaki Şerhler:"2565 Sayılı Kanunun 28. Maddesi Gereği Belirtilen Alan İçerisinde Kalmaktadır" ve "06.02.2007 Tarihli Bakanlar kurulu Kararına İstinaden Yabancı Gerçek Kişilere ve Tüzel Kişilere Satılamaz, Sınırlı ve Ayni Hak Tesis Edilemez" beyanlarının bulunduğu görülmüştür.

Artırma Bilgileri

3 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Çanakkale ili Lapseki ilçesi Kangırlı Köyü Çay Yanı Mevkii 158 ada 1(eski 1751) parsel tapuda tarla vasfında olup 9.798,11m2 yüzölçümlüdür. Taşınmazın eğiminin yüzeye göre farklılık göstermekle birlikte ortalama % 8-10 civarında olduğu, toprak tekstürünün el ile yapılan muayenesinde sınıfının tınlı olduğu, keşif gününde taşınmazın tarımsal üretimde kullanıldığı ve sürülü olduğu, bahse konu alanda bitkilerin büyüme döneminde ihtiyaç duyduğu suyun yeterli miktarda ve kontrollü bir şekilde karşılanamadığı, verim açısından değerlendirildiğinde yöre ortalamasında ürün alınabileceği ve özellikleri itibariyle kuru özel ürün arazisi (KOT) sınıfında olduğu gözlenmiştir. Taşınmazın kadastral yola cephelidir.

Adresi : Kangırlı Köyü 158 Ada 1 Parsel Lapseki / ÇANAKKALE

Yüzölçümü : 9.798,11 m2

İmar Durumu :Çanakkale İl Özel İdaresi, İmar ve Kentsel İyileştirme Müdürlüğünün dosya içerisinde mevcut olan yazısında; "arşiv taramasında taşınmaza ait herhangi bir imar planına rastlanmadığı, Kangırlı Köyü Köy Yerleşik Alanı ve Civarı sınırları dışında kalan taşınmazın çevre düzeni planında "tarım alanı" gösteriminde yer aldığı, Çevre Düzeni Planı plan notlarında ve Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği hükümlerinde belirtilen koşulları sağlaması durumunda yapı yapılabilmesi için ilgili kurumlardan uygun görüş alınmadan inşai uygulamaya geçilemeyeceği" belirtilmiştir.

Kıymeti : 4.800.000,00 TL

KDV Oranı : %10

Kaydındaki Şerhler: "2565 Sayılı Kanunun 28. Maddesi Gereği Belirtilen Alan İçerisinde Kalmaktadır" ve "06.02.2007 Tarihli Bakanlar kurulu Kararına İstinaden Yabancı Gerçek Kişilere ve Tüzel Kişilere Satılamaz, Sınırlı ve Ayni Hak Tesis Edilemez" beyanlarının bulunduğu görülmüştür.

Artırma Bilgileri

29/09/2025

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr

Basın No: ILN02306459