T.C. KÜÇÜKÇEKMECE İCRA DAİRESİ

Örnek No:55*

2025/6557 TLMT.

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/6557 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : İstanbul İli, Küçükçekmece İlçesi, HALKALI Mahallesi, 820 Ada, 1 Parsel, C1-2 Blok, 4. kat, ( 18 ) nolu Nolu Bağımsız Bölüm
Satışa konu taşınmaz; İstanbul, Küçükçekmece İlçesi, İstasyon Mahallesi, İstasyon Caddesinde, tapunun 820 ada, 1 parsel numarasında kayıtlı 47.278,85m2 miktarlı arsa dahilindeki kat mülkiyeti tesisli TOKİ Göl Konutları Sitesinde 119/73149 arsa paylı 56T dış kapı numaralı C1-2 Blok 4.katta (18) bağımsız bölüm numaralı meskenin tamamı niteliğindedir.

2bodrum kat+ zemin kat+ 14 normal kattan müteşekkil, B.A.K. tarzda, blok nizamda, 2.sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edilmiş olan, 10 yılı geçkin ömre sahip, onaylı projesine göre katlarında dörder daireli, bina dahilinde elektrik, sıhhi tesisat, doğalgaz tesisatları ve asansörü ikmal edilmiştir. (18) bağımsız bölüm numaralı daire, ana binanın 4.normal katında yer almakta olup, daire plan itibariyle antre, salon, balkonlu mutfak, hol, üç oda, banyo- WC mahallerinden ibaret, 93,51m2 net, 109,72 m2 brüt alana sahip, ıslak hacim zeminleri seramik, salon ve oda zeminleri laminat parke, duvarları sıvalı ve boyalı, mutfakta sabit tezgah ile modüler dolapları, banyolarında sıhhi tesisat armatürleri ile tamamlayıcı aksesuarları ikmal edilmiş durumda, PVC doğrama ve ısıcamlı, çelik giriş kapılı, elektrik, sıhhi tesisat ve doğalgaz tesisatı mevcut, kombi kalorifer ısıtmalıdır. Taşınmaz bulunduğu konum itibariyle alt ve üst yapısı tamamlanmış durumda, belediye ve sosyal imkanlardan istifade edecek konumda, talep gör

İMAR DURUMU

Küçükçekmece Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 637942 sayılı imar durum belgesine göre; Küçükçekmece İlçesi, İstasyon Mahallesi, 820 ada, 1 parsel sayılı taşınmaz, 22.06.2005, 26.02.2018, 22.03.2021, 20.02.2022 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Halkalı Revizyon Uygulama İmar Planı'nda, Hmax=Serbest, Emsal:1.50 yapılaşma şartlarında Gecekondu Önleme Bölgesi Alanında kalmaktadır.

Bahse konu parsel İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanlığı tarafından plan çalışmasına başlanılan "HIZRAY Raylı Sistem Hattı" projesi kapsamında kalmakta olup ilgili kurum görüşü doğrultusunda uygulama yapılacaktır denilmiştir.en konut alanında yer almakta olup, bulunduğu site dahilinde güvenlik, otopark alanları, çevre tanzimi ve sosyal donatıları mevcuttur.

Adresi: İstasyon Mahallesi, İstasyon Caddesi Toki Göl Konutları No:56T C1-2 Blok Kat 4 Daire 18 Küçükçekmece / İSTANBUL

Yüzölçümü : 109,72 m2 Arsa Payı: 119/73149 İmar Durumu: Var

Kıymeti : 5.750.000,00 TL KDV Oranı: %1

Kaydındaki Şerhler: Diğer : Beyan-Orta Öğretim Alanı- 02/02/2005 tarih ve 1211 Yevmiye

İrtifak Hakkı : TEDAŞ- 261,85 m2 lik kısmında Tedaş lehine 49 yıllığına trafo ve kablo geçiş güzergahı olmak üzere Tapu kaydındaki gibidir.

Artırma Bilgileri

20/07/2025

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr

Basın No: ILN02265450