T.C. KÜÇÜKÇEKMECE İCRA DAİRESİ

Örnek No:55*

2025/520 TLMT.

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/520 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : İstanbul İli, Küçükçekmece İlçesi, Safra Mahallesi, Kanlıkuyu Mevkii, 729 Ada, 13 Parsel, Zemin kat, 4 Nolu DAİRE niteliğindeki Bağımsız Bölüm.
Dosya kapsamında yer alan 13.02.2025 tarihli bilirkişi raporuna göre;

TAPU KAYDI

Dosyasında bulunan 08.01.2025 tarihli tapu kayıt örneğine göre; Küçükçekmece İlçesi, Safra Mahallesi, 729 ada, 13 parsel sayılı 208,73 m2 miktarlı kat mülkiyeti tesisli "5 Katlı Betonarme Apartman ve Arsası" vasıflı taşınmazda 12/160 arsa paylı zemin kat (4) bağımsız bölüm numaralı daire.

TAŞINMAZIN HALİHAZIR DURUMU

Satışa konu taşınmaz; İstanbul, Küçükçekmece İlçesi, Gültepe (Tapuda: Safra) Mahallesi, Öz Sokakta, tapunun 729 ada, 13 parsel numarasında kayıtıl ve Öz Sokaktan 12 dış kapı numarası alan 208,73m2 miktarlı arsa dahilindeki kat mülkiyeti tesisli "5 Katlı Betonarme Apartman ve Arsası" vasıflı taşınmazda 12/160 arsa paylı zemin kat (4) bağımsız bölüm numaralı dairenin tamamı niteliğindedir.

Bodrum kat+ zemin kat+ 3 normal kat+ çatı kattan müteşekkil, B.A.K. tarzda, 2.sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edilmiş olan,sekiz yıllık ömre sahip, elektrik, sıhhi tesisat, doğalgaz tesisatları mevcut, bodrum, zemin ve normal katlarında ikişer daire olmak üzere on adet bağımsız bölümlü ana binanın, bina ana girişinin de yer aldığı zemin katında bulunan 4 nolu daire, onaylı mimari projesine göre antre, salon, mutfak, antre devamında bir oda, banyo- WC mahallerinden ibaret, projesi üzerinden alınan iç ölçüleri itibariyle 40,65 m2 net (süpürülebilir) alana sahip, seramik ve laminat parke zeminli, duvarları sıvalı ve boyalı, mutfakta sabit tezgah ile ahşap mutfak dolapları, banyosunda sıhhi tesisat armatürleri ile tamamlayıcı aksesuarları ikmal edilmiş durumda, PVC doğrama ve ısıcamlı, çelik giriş kapılı, elektrik, sıhhi tesisat, doğalgaz tesisatları mevcut, kalorifer ısıtmalıdır.

Taşınmaz, bulunduğu semt ve mevki itibariyle alt ve üst yapısı tamamlanmış, her türlü belediye ve sosyal imkanlardan istifade edecek konumda,konut sahasında yer almakta olup ulaşım imkanları elverişlidir.

Adresi : Gültepe (Tapuda: Safra) Mahallesi, Öz Sokak, 12 Dış Kapı Numarası Küçükçekmece / İSTANBUL

Yüzölçümü : 40,65 m2

Arsa Payı : 12/160

İmar Durumu : Küçükçekmece Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 587194 sayılı imar durum belgesine göre; Küçükçekmece İlçesi, Gültepe Mahallesi, 729 ada, 13 parsel sayılı taşınmaz, 22.06.2005- 28.03.2018- 22.03.2021- 26.05.2022 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Sefaköy Revizyon Uygulama İmar Planında, plan notlarının 1.29 maddesindeki hükümlere haiz, İkiz Nizam 4 kat (İ-4), Konut Alanında kalmaktadır.

Kıymeti : 2.800.000,00 TL

KDV Oranı : %1

Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.

Artırma Bilgileri

18/06/2025

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr

Basın No: ILN02246147