T.C. KÜÇÜKÇEKMECE İCRA DAİRESİ

Örnek No:55*

2024/17630 TLMT.

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/17630 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : İstanbul İli, Avcılar İlçesi, Avcılar Mahallesi, Gümüşpala Mevkii, 3801 parsel sayılı, 300,00 m2 alanlı arsa niteliğindeki taşınmaz.
Dosya kapsamında yer alan 27.12.2024 tarihli bilirkişi raporuna göre;

TAPU KAYDI :

İstanbul İli, Avcılar İlçesi, Avcılar Mahallesi, Gümüşpala mevkii, 3801 parsel sayılı 300,00 m2 alanlı arsanın tamamı borçlu adına kayıtlı olduğu dosyasında bulunan 17.12.2024 tarihli tapu kaydından anlaşılmıştır.

HUDUDU VE SAHASI :

Tapu kaydı ve ekli çapı mahalline uygulandığında çapının zeminine uygun olduğu tespit edilmiştir.

GAYRİMENKULÜN HALİ HAZIR DURUMU :

Değer tespitine konu olan taşınmaz : İstanbul İli Avcılar İlçesi Denizköşkler Mahallesi, Yosun Sokak no:22-26 arasında, mevcut tapunun 3801 parsel 300,00 m2 alanlı arsa, üzerinde herhangi bir yapının olmadığı arsanın boş olduğu görülmüştür. Arsanın çevresinde yapılaşmaların mevcut olduğu mahallinde yapılan incelemelerle tespit edilmiştir. Değer tespitine konu olan taşınmaz bulunduğu, bölge itibari ile alt ve üst yapısı tamamlanmış, merkezi bir konumda belediyenin ulaşım ve tüm diğer imkânlarından faydalandığı yoğun iskân bölgesi içerisinde yer aldığı görülmüştür. Arsa Avcılar Sahile, E-5 ve Metrobüse yürüme mesafesinde çok yakın bir konumdadır. İmar durumuna göre İkiz nizam 4 kat kısmen Konut alanında kalmakta olduğu tespit edilmiştir.

Adresi : Denizköşkler Mahallesi, Yosun Sokak No:22-26 Arasında Avcılar / İSTANBUL

Yüzölçümü : 300 m2

İmar Durumu : Avcılar Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’ nün 07.01.2025 tarih ve 242784 sayılı yazısında; ‘’İstanbul İli, Avcılar İlçesi, Denizköşkler Mahallesi, 22 pafta, 3801 parsel sayılı yer, 28/08/2008 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Avcılar Uygulama İmar Planında ön bahçe: 2.50 m., arka büçe: 4.00 m., yan bahçe: 3.00 m., ikiz nizam, 4 kat yapılaşma şartlarında "Konut" alanında Kalmaktadır.’’ Denilmektedir.

Kıymeti : 21.000.000,00 TL

KDV Oranı : %10

Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.

Artırma Bilgileri

04/03/2025

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr

Basın No: ILN02184558