T.C. GAZİANTEP İCRA DAİRESİ

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2019/67210 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Gaziantep İl, Oğuzeli İlçe, Kurtuluş Mahalle, Sarıgüllük Mevkii, 1047 Ada, 24 Parseldeki taşınmazın borçlunun 4/8 hissesi satışa çıkartılmıştır. taşınmazın üzerinde 45-50 yaşlarından seyrek dikili Antep Fıstığı ağaçlarıyla, aralarda 4-5 yaşlarında zeytin ağaçlarının dikili olduğu, yapılı hiçbir şeyin olmadığı, taşınmazın işlendiği, sürüldüğü, budamasının yapıldığı, yabancı ot mücadelesinin yapıldığı, imar ve ihyasının yapıldığı, kırmızı toprak yapısına sahip olması, toprak profili ve toprak derinliğinin iyi olduğu,erozyon probleminin olmadığı, su tutma kapasitesinin fazla olduğu, artezyen kuyusunun, sulama kanalının ve sulama ekipmanlarının bulunmadığı, 2. sınıfdikili kuru tarım arazisi niteliğinde olduğu, % 2-3 eğimli olması, kuş uçuşu olarak Kurtuluş mahallesine çok yakın mesafede olması, Oğuzeli- Karkamış Devlet Karayoluna 1 km mesafede olması, Oğuzeli İlçe Merkezine 1-1,5 km mesafede olması, Gaziantep Şehir Merkezine 23-24 km mesafede olması, belediye alt ve üst yapı hizmetlerinden faydalanmadığı, alınıp ve satılabilen yerlerden olması, etrafında yazlık ve kışlık oturan bağ evlerin olduğu, ulaşımın çok kolay olması önem arzetmektedir.arazilere giden yola güneyden ve batıdan cepheli olması,yüzölçümünün çok büyük olması, hissedarların birden fazla olması, taşınmazın tarımsal özelliğinin iyi olması, % 2-3 eğimli olması, 2. sınıf sulu tarım arazisi olması, sulama kanalının bulunması, taşınmazın geometrik yapısının çok iyi olduğu, kullanışlı olduğu anlaşılmıştır

Adresi : Kurtuluş Mahallesi Oğuzeli/Gaziantep

Yüzölçümü : 35.557,28 m²

İmar Durumu :1/25.000 Ölçekli Gaziantep B. Belediyesi Nazım İmar Planı içerisinde kalmaktadır.

Kıymeti : 8.889.320,00 TL

KDV Oranı : %20

Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir

Artırma Bilgileri

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Gaziantep İl, Oğuzeli İlçe, Kurtuluş Mahalle, Kayacık Mevkii, 1238 Ada, 5 Parseldeki taşınmazın tapu kaydında cinsi sulu tarla olarak belirtilmiştir. Taşınmazın 67/236 hissesi satışa çıkartılmıştır. Taşınmaz killi-tınılı, kırmızı toprak yapısında, % 2-3 eğimli, sulu tarım arazisi niteliğindedir. taşınmaz sulu tarım arazisidir. Taşınmaz üzerinde sulu şartlarda domates, biber, patlıcan, marul, nane vs. bitkiler yetiştirilebilir. Taşınmazın toprak işlemesi yapılmış, verim durumu iyidir.Taşınmaz, makineli tarıma uygundur.Taşınmaz, makineli tarıma uygun olup; üzerinde bölge şartlarında tek yıllık bitkilerden buğday, pamuk, mısır ve sebzeler ile çok yıllık bitkilerden Antepfıstığı, badem, zeytin, bağ vs.yetiştirilebilir. Taşınmaz, Oğuzeli yerleşim yerinin yaklaşık 2 km güneyinde, Gaziantep Havaalanının yaklaşık 3,5 km doğusunda, Oğuzeli - Karkamış yolunun yaklaşık 300 m batısında, Gaziantep İl Merkezine yaklaşık 20 km mesafededir. Taşınmazın şehir merkezine yakın olması, yerleşim yerine yakın olması çevresinde bağevi tarzı yapılaşmaların olması, alanın büyüklüğü, alım satımının kolay olması, ulaşımının kolay olması ve kadastro yolunun bulunması gibi olumlu özellikleri birlikte değerlendirilmiş ve değer takdiri yapılmıştır.

Adresi : Kurtuluş Mahallesi Oğuzeli/Gaziantep

Yüzölçümü : 23.656,12 m²

İmar Durumu ::1/25.000 Ölçekli Gaziantep B. Belediyesi Nazım İmar Planı içerisinde kalmaktadır.

Kıymeti : 3.022.169,57 TL

KDV Oranı : %20

Kaydındaki Şerhler: Parsel Oğuzeli Ovası Koruma alanı içerisinde kalmaktadır. İzin alınmadan tarımsal
üretim amacı dışında kullanılmaz.

Artırma Bilgileri

12/09/2025

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr

Basın No: ILN02294006