T.C. ÇATALCA İCRA DAİRESİ
Örnek No:55*
2024/197 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/197 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
Taşınmazın Tapu Kaydı ve Niteliği :İstanbul İli, Çatalca İlçesi, Nakkaş Mahallesi 105 Ada 11 Parsel 1/32 paylı taşınmaz “Beştaş ” mevkiinde bulunan taşınmaz 25.445,70 m2, Nakkaş Mahallesi yerleşik alanı dışında kalmaktadır. Söz konusu taşınmaza “Başkomutan Atatürk” Caddesinden gidilerek ulaşılabilmektedir. Kadastral yola cephesi vardır. Nakkaş Mahalle merkezine kuş uçumu yaklaşık 5200 metre, Yassıören Mahalle merkezine ise kuş uçumu yaklaşık 1700 metre mesafededir. Alt yapı hizmetlerinin bir kısmından faydalanmaktadır. Üzerinde ekonomik öneme sahip bina, yapı,çit, ağaç vs. tespit edilmemiştir. Tapu kayıtlarında vasfi “Tarla” olan taşınmazın tarımsal amaçlı olarak kullanıldığı tespit edilmiştir. Etrafındaki taşınmazlar da benzer karakterde olup, tarla olarak kullanılmaktadırlar. Topografik açıdan mekanize tarıma uygundur. Taşınmaz üzerinde yörenin hakim ziraat dalları olan buğday, arpa, yulaf, kavun, karpuz, mısır, ayçiçeği vs. yetiştirilmesi mümkündür.
Taşınmazın Son İmar Durumu: Çatalca Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik MüdürlüğününE-86297676-00-78713 sayılı yazısında; Çatalca İlçesi Nakkaş Mahallesi 105 Ada 11 parsel sayılı taşınmazın ; 15.06.2009 tasdik tarihli 1/100.000 ölçekli İstanbul Çevre Düzeni Planı kapsamında kalmakta olduğu ve söz konusu parselinde bulunduğu alanda 1/1000 ölçekli uygulama imar planlarının bulunmadığı belirtilmektedir. Ayrıca 15.06.2009 tarihli 1/100.000 ölçekli İstanbul Çevre Düzeni Planı plan notlarının tarım arazileriyle ilgili maddelerine göre, Kadastral bir yola cephesi olan ve yüzölçümü 20.000,00 m2 üzerindeki tarım arazilerinde ilgili kurumlardan (İSKİ , İl Tarım ve Orman Müdürlüğü v.b ) görüş almak ve tüm hissedarlardan muvafakat alınması kaydıyla tarımsal amaçlı yapı izni verilebileceğinden bahsedilmektedir.
Yüzölçümü : 25.445,70 m2 Payı : 1/32
Kıymeti : 993.972,66 TL KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Takyidatta olduğu gibidir.
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 18/02/2025 - 11:03 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 25/02/2025 - 11:03 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 18/03/2025 - 11:03 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 25/03/2025 - 11:03 |
25/12/2024
(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
#ilangovtr
Basın No: ILN02147010