T.C. ÇATALCA İCRA DAİRESİ

Örnek No:55*

2023/366 TLMT.

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/366 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

TAŞINMAZ BİLGİSİ:

Özellikleri : Çatalca İlçesi Binkılıç Mahallesi 163 Ada 16 parsel No'lu Taşınmaz: Binkılıç Mahallesinde bulunan taşınmaz, Binkılıç Mahallesi yerleşik alanı dışında kalmaktadır. Binkılıç Mahalle merkezine kuş uçumu yaklaşık 2450 metre mesafededir. Eski İstanbul-Kırklareli Asfalt yoluna cephelidir. Söz konusu taşınmaza “Fatih Sultan Mehmet " caddesinden gidilerek ulaşılmaktadır. Söz konusu taşınmazın Kuzey sınırlarında Devlet ormanı bulunmaktadır. Alt yapı hizmetlerinden kısmen faydalanmaktadır. Taşınmaz üzerinde ekonomik öneme sahip bina, yapı vs. tespit edilmemiştir. Tapu kayıtlarında vasfı “Tarla” olan taşınmaz üzerinde, uzun yıllardır kültür bitkilerinin ziraatının yapılmadığı tespit edilmiştir.

Adresi : Binkılıç Mahallesi, 163 Ada, 16 Parsel. Çatalca / İSTANBUL.

Yüzölçümü : 27.558,46 m2.

Satılacak Hisse: 1/2.

İmar Durumu:

Çatalca Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 29/08/2023 tarih ve E-86297676-622.01-60252 sayılı yazısında; Çatalca İlçesi Binkılıç Mahallesi 163 Ada 16 parsel no'lu taşınmazın ; 15.06.2009 tarihli 1/100.000 ölçekli İstanbul Çevre Düzeni Planı kapsamında kalmakta olduğu ve söz konusu parselinde bulunduğu alanda 1/1000 ölçekli uygulama imar planları bulunmadığından imar durumunun tanzim edilemediği belirtilmektedir. 1/100.000 ölçekli İstanbul Çevre Düzeni Planı plan notlarının tarım arazileriyle ilgili maddelerine göre kadastral bir yola cephesi olan ve yüzölçümü 20.000 m” üzerindeki tarım arazilerinde ilgili kurumlardan (İSKİ,DSİ, İl Tarım ve Orman Müd. vb.) görüş alınmak ve tüm hissedarlardan muvafakat alınması kaydıyla tarımsal amaçlı yapı izni verilebildiği, Ayrıca söz konusu taşınmazın bulunduğu bölgede Devlet Su İşleri Tarafından Karamandere Barajı Planlandığından, Devlet Su İşleri Genel Müdürlüğü 14. Bölge Müdürlüğünden bilgi alınması gerektiği ve Müdürlük kayıtlarında söz konusu parsel ile ilgili olarak ruhsat dosyasına rastlanılmadığı belirtilmektedir.

Kıymeti : 21.357.806,50-TL. KDV Oranı: %10.

Taşınmaz Kaydındaki Şerh:

İstanbul İli, Çatalca İlçesi Binkılıç Mahallesi 163 Ada 16 parsel Nolu 1/2 Hissesi, taşınmaza ait tapu kaydında bulunan 1 Nolu, 14/09/2015 Tarih, 11431 Yevmiye Nolu aşağıda belirtilen beyan ile satılacaktır:

"Tamamen ve münhasıran bilfiil tarımsal amaçlı olarak kullanılması ve üzerinde tarımsal amaçlı yapılar ile sürekli ikamet edilen konut bulunması nedeniyle rayiç bedelin yüzde ellisi üzerinden satılan iş bu taşınmazın sonradan farklı amaçla kullanılması halinde, taşınmazın satış tarihi itibariyle rayiç bedelinin yüzde yetmişi üzerinden hesaplanacak bedel esas alınarak aradaki fark kanuni faizi ile birlikte, 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 75 inci maddesi uyarınca ve 21/07/1953 tarihli ve 6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanun hükümleri gereğince ecrimisil tarh, tahakkuk ve tahsiline ilişkin usullere göre son kayıt malikinden tahsil edilir.Şeklinde belirtme konulacaktır. Ancak taşınmazın sonradan farklı amaçla kullanılması ve belirtilen mali yükümlülüklerin de taşınmazın son maliki tarafından yerine getirilmesi halinde, belirtme idarece kaldırılacaktır. "

Artırma Bilgileri:

24/10/2024

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr

Basın No: ILN02110951