T.C. BURSA GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ

Örnek No:55*

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/858 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

Özellikleri: Satışa konu taşınmaz , Bursa İli Osmangazi İlçesi Ovaakça Eğitim Mah. 7838 Ada 3 nolu Parselde 1.325,37 m2 lik arsa vasıflı taşınmazın borçluya ait 1/3 hissesi 441,79 m2 ( üzerinde yapılar bulunan )olup hisse oranından borçlu şahıs adına kayıtlıdır.

Satışa konu taşınmazın yer aldığı parsel, kuş uçuşu ve yaklaşık olarak Bursa İl Merkezi kabul olunan Heykel'in 13 km kuzeyinde,Bursa Yalova Yolu Caddesi'nin 50 m doğusunda, tali nitelikli 7.Kahraman Sokak'a cepheli konumdadır. Anatolium Avm'ye 3,55 km uzaklıktadır. Taşınmaza ulaşım zordur, özel araçla sağlanabilir. Satışa konu Bursa İli, Osmangazi İlçesi, Ovaakça Eğitim Mahalle, 7838 Ada, 3 Parsel taşınmazdır. Ana taşınmaz 1.325,37 m² 'dir. Niteliği 'arsa'dır. Satışa konu ta konu taşınmaz Ovaakça Eğitim Mah. De 7838 ada 3 nolu parsel ve üzerinde yer alan 5 adet yapıdan müteşekkildir. Satışa konu taşınmaz Ovaakça Eğitim Mah. De 7838 ada 3 nolu parsel ve üzerinde yer alan 5 adet yapıdan müteşekkildir. 1.Yapı, 4 dış kapı nolu, zemin kat, 1.kat, 2.kat ve çatı arasından müteşekkil, b.a. karkas iskeletli konut amaçlı yapıdır. Zemin katta kapalı garaj ve 1 oda, mutfak, 1.katta 2 oda salon, mutfak, banyo, 2.katta salon, 3 oda, mutfak, banyo mevcuttur. 1.kat dairesi doğalgaz sobalı, diğer katlar katı yakıt sobalıdır. 2.kat dairesi natamam durumdadır. Yapının dış cephesi amerikan pak siding kaplamalıdır. 3 katta toplam yapı alanı 338 m2 dir. Yapı yıpranma payını % 25 olarak belirlemekteyiz. 2. Yapı, üç yanı ve üzeri kapalı, önü açık, b.a. iskeletli, 70 m2 alanlı, % 25 yıpranma paylı tek katlı, depo amaçlı yapıdır. 3.Yapı, üç yanı ve üzeri kapalı, önü açık, b.a. iskeletli, 65 m2 alanlı, % 25 yıpranma paylı tek katlı, depo amaçlı yapıdır. . 4.Yapı, 2 katlı, metruk, kerpiç binadır. Yapı alanı 110 m2, yapı yıpranma payı % 90 dır. . 5. Yapı, tek katlı, depo ve kiler olarak kullanılan yığma binadır. Yapı alanı 100 m2, yapı yıpranma payı % 75 dır.

İmar Durumu: Şartname, ilan ve dosyasındadır

Kıymeti: 5.891.795,00 TL( Arsa ve üzerindeki yapıların borçluya isabet eden 1/3 hissesinin değeri)

KDV Oranı : %20

Kaydındaki Şerhler: Şahıs lehine ipotek, icrai hacizler ve kamu haczi vardır

Artırma Bilgileri

20/05/2025

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr

Basın No: ILN02231333