T.C. BAKIRKÖY GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ

Örnek No:55*

2025/248 ESAS

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/248 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

TAPU KAYDI : İstanbul İli Bahçelievler İlçesi Kocasinan Mahallesi 8027 parselde kayıtlı 192,93 m² yüzölçümlü 72/480 arsa paylı 7 Katlı Betonarme Mesken Ofis İşyeri ve Arsası Ana Nitelikli Taşınmazda Kain Mesken Bağımsız Bölüm Nitelikli 2.Normal Kat 2 Nolu Bağımsız Bölümün Tamamı Satışa konudur.

ADRES: Soğanlı Mahallesi Gökçe Sokak No:13 Bahçelievler İstanbul

ÖZELLİKLERİ : Satışa konu taşınmaz; 08/08/2025 tarihli Müdürlüğümüz dosyasında mevcut bilirkişi raporuna göre "Satışa konu taşınmaz; Bahçelievler İlçesi, Kocasinan Mahallesi, 8027 parsel sayılı 192,93 m2 miktarlı kat mülkiyeti " 7 Katlı Betonarme Mesken Ofis, İşyeri ve Arsası" vasıflı ana taşınmazda 72/480 arsa paylı 2.Normal kat (2) bağımsız bölüm numaralı meskenin tamamı niteliğindedir. Taşınmaz açık adres olarak; Soğanlı Mahallesi, Gökçe Sokak, Ravza Nur Apartmanı, No:13/2, Bahçelievler/ İstanbul adresinde konumludur. Bodrum kat+ zemin kat+ 5 Normal kattan müteşekkil, B.A.K. tarzda, ikiz nizamda, 2.Sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edilmiş olan, bina girişi zemin kattan sağlanan, binanın bodrum katta dükkana ait depo, zemin katta 2 dükkan ve bina girişi, diğer katlarında birer meskenli elektrik, sıhhi tesisat, doğalgaz tesisatı mevcut ana binanın 2. katında yer alan 2 bağımsız bölüm numaralı mesken; tapu müdürlüğünde bulunan onaylı mimari projesine göre bina girişine göre 2. katta, mevcut bina girişine göre katta tek bağımsız konumlu bulunmakta olup, 2. katında projesinde salon, 3 oda, mutfak, 2 banyo, wc, antre ve balkon hacimlerinden ibaret iç alanları itibari ile 98,00 m2, brüt 113,00 m2 alana sahip yerler salon ve odalarda laminat parke, diğer alanlarda seramik, duvarlar saten boyalıdır. Mutfak dolapları MDF'den imal olup tezgah mermerittir. Banyolarda duş kabini, klozet ve banyo dolabı mevcuttur. İç kapılar amerikan panel, daire giriş kapısı çelik kapı, pencereler PVC çift camdan imaldir. Taşınmazda ısıtma sistemi doğalgaz kombi ile sağlanmaktadır. Taşınmazda projesinden farklı olarak dairede odalardan biri ve mutfak birleştirilmiş olup 2+1'e çevrilmiştir. Alansal bir büyüme bulunmamaktadır. Satışa konu taşınmaz bulunduğu konum itibariyle alt ve üst yapı tamamlanmış, her türlü belediye ve alt yapı hizmetlerinden istifade edecek konumda, civarın iskana elverişli konut sahasında yer almakta olup ulaşım imkanları elverişlidir. " denilmektedir.

İMAR DURUMU: Bahçelievler Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 20/06/2025 tarih, 17214 sayılı imar durumu yazısına göre söz konusu taşınmaz 21/06/2009 onan tarihli, 1/1000 ölçekli Bahçelievler Revizyon Uygulama İmar Planında ayrık nizam, 6 kat yapılaşma şartlarında konut alanında kalmaktadır denmektedir.

Kıymeti : 6.500.000,00 TL

KDV Oranı : %10

Kaydındaki Şerhler:
...KM ne Çevrilmiştir. (Başlama Tarih:09/01/2024,Bitis Tarih:09/01/2024 - Süre:) 09/01/2024 - 1022 yevmiye

Yönetim Planı : 30/12/1899 30/10/2023 - 39635 yevmiye

Artırma Bilgileri

07/10/2025

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr

Basın No: ILN02308539