T.C. ANKARA GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/768 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Ankara İl, Çankaya İlçe, ÇAY YOLU-1 Mahalle/Köy, 43584 Ada, 2 Parsel, E BLOK 3. BODRUM KAT 31 NOLU Bölüm (1/1 tam hisse )
Adresi : Çayyolu Mahallesi, 2690. Sokak, Lokasyon Beysukent Sitesi, E Blok No: 2E/31 Çankaya Ankara (Tapu Kaydında Çayyolu-1 Mahallesi Olarak Kayıtlıdır.) Çankaya / ANKARA

Yüzölçümü : 14.932 m2

Arsa Payı : 96/14932

İmar Durumu :Var , İnşaat tarzı Taşınmazın Çankaya Belediyesi 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında kaldığı; Konut Alanı (Yerleşim Ünitesi) imarlı, Hmax: Serbest, E:0,60 olarak yapılaşma koşulları belirlendiği tespit edilmiş

Kıymeti : 10.000.000,00 TL

KDV Oranı : %20

Detayları yukarıca açıklandığı üzere, tapu kayıtlarında ve mimari projede ofis nitelikli olan 32 nolu bağımsız bölüm mahallinde ara duvar kaldırılarak yan tarafındaki 31 nolu bağımsız bölüm ile birleştirilmiş; mimari projesinden tamamen farklı olacak şekilde bölümlendirilerek tek bir mesken olarak düzenlenmiştir. 32 nolu bağımsız bölümde salon, mutfak bölümleri yoktur. 32 nolu bağımsız bölümün giriş kapısı da duvar örülerek kapatılmış olup 31 nolu bağımsız bölümden geçiş sağlanmıştır. Fiili durumda birlikte kullanılan 32 ve 31 nolu taşınmazların birlikte satılması uygun olup işbu rapora konu olan 32 nolu bağımsız bölümün tek başına satılması halinde mimari projeye uygun hale getirilmesi ve bunun için kapsamlı tadilatlar yapılması gerekecek; söz konusu tadilatlar büyük maddi külfet oluşturacaktır.

Kaydındaki Şerhler: tapu kaydındaki gibidir

Artırma Bilgileri

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Ankara İl, Çankaya İlçe, ÇAY YOLU-1 Mahalle/Köy, 43584 Ada, 2 Parsel, E BLOK 3. BODRUM KAT 32 NOLU BÖLÜM ( 1/1 TAM HİSSE )
Adresi : Çayyolu Mahallesi, 2690. Sokak, Lokasyon Beysukent Sitesi, E Blok No: 2E/32 Çankaya Ankara (Tapu Kaydında Çayyolu-1 Mahallesi Olarak Kayıtlıdır.) Çankaya / ANKARA

Yüzölçümü : 14.932 m2

Arsa Payı : 96/14932

İmar Durumu :Var , İnşaat tarzı Taşınmazın Çankaya Belediyesi 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında kaldığı; Konut Alanı (Yerleşim Ünitesi) imarlı, Hmax: Serbest, E:0,60 olarak yapılaşma koşulları belirlendiği tespit edilmiş

Kıymeti : 10.000.000,00 TL

KDV Oranı : %20

Detayları yukarıca açıklandığı üzere, tapu kayıtlarında ve mimari projede ofis nitelikli olan 32 nolu bağımsız bölüm mahallinde ara duvar kaldırılarak yan tarafındaki 31 nolu bağımsız bölüm ile birleştirilmiş; mimari projesinden tamamen farklı olacak şekilde bölümlendirilerek tek bir mesken olarak düzenlenmiştir. 32 nolu bağımsız bölümde salon, mutfak bölümleri yoktur. 32 nolu bağımsız bölümün giriş kapısı da duvar örülerek kapatılmış olup 31 nolu bağımsız bölümden geçiş sağlanmıştır. Fiili durumda birlikte kullanılan 32 ve 31 nolu taşınmazların birlikte satılması uygun olup işbu rapora konu olan 32 nolu bağımsız bölümün tek başına satılması halinde mimari projeye uygun hale getirilmesi ve bunun için kapsamlı tadilatlar yapılması gerekecek; söz konusu tadilatlar büyük maddi külfet oluşturacaktır.

Kaydındaki Şerhler: tapu kaydındaki gibidir.

Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr

Basın No: ILN02262819