KARS ÇEVRE, ŞEHİRCİLİK VE İKLİM DEĞİŞİKLİĞİ İL MÜDÜRLÜĞÜ

Haber Merkezi Giriş Tarihi: 2026-07-15 00:00

Milli İradenin Sesi Yeni Akit

Türkiye ve dünyadaki gelişmeleri yakından takip etmek için Google listenize Yeni Akit'i ekleyin.

⭐ Bizi Google'da Takip Et

KARS ÇEVRE, ŞEHİRCİLİK VE İKLİM DEĞİŞİKLİĞİ İL MÜDÜRLÜĞÜ

KARS ÇEVRE, ŞEHİRCİLİK VE İKLİM DEĞİŞİKLİĞİ İL MÜDÜRLÜĞÜ

MİLLİ EMLAK MÜDÜRLÜĞÜNDEN SATIŞ VE KİRALAMA İHALE İLANI

2886 SAYILI KANUNUN 45. MADDESİNE GÖRE AÇIK TEKLİF USULÜ İLE SATIŞ İHALESİ YAPILACAK OLAN TAŞINMAZLAR

Sıra No

Taşınmaz No

İli

İlçesi

Mah./Köy

Ada

Parsel

Cinsi

Yüzölçümü
(m²)

Hazine Hissesi (m²)

İmar Durumu

Fiili
Durumu

Tahmin
Edilen Bedeli (TL)

Geç.Teminat Bedeli (TL)

İhale Tarihi

İhale Saati

36010116569

Kars

Merkez

Bülbül Mahallesi

252

Arsa

193,30

1 / 1

Taşınmazın bir kısmı imar yolunda, Geriye kalan kısmı B-4 alanında kalmaktadır.

İşgalli

676.550,00 TL

67.655,00 TL

27/07/2026

8:30

36010116570

Kars

Merkez

Bülbül Mahallesi

252

Arsa

633,63

1/1

Taşınmazın bir kısmı imar yolunda, Geriye kalan kısmı B-4 alanında kalmaktadır.

İşgalli

2.550.000,00 TL

255.000,00 TL

27/07/2026

08:50

36010100534

Kars

Merkez

Aydınlıkevler Mahallesi

537

Arsa

1.303,47

1/1

A-4 Alanında kalmaktadır.

İşgalli

1.850.000,00 TL

185.000,00 TL

27/07/2026

09:10

36010126506

Kars

Merkez

Halefoğlu Köyü

121

Arsa

1.914,00

1/1

İmarsız

İşgalli

1.600.000,00 TL

160.000,00 TL

27/07/2026

09:30

36010126603

Kars

Merkez

Halefoğlu Köyü

106

122

Ham Toprak

4.591,41

1/1

İmarsız

İşgalli

690.000,00 TL

69.000,00 TL

27/07/2026

09:50

36010125595

Kars

Merkez

Yılanlı Köyü

109

Müfrez Arsa

1.358,43

1/1

İmarsız

İşgalsiz

605.000,00 TL

60.500,00 TL

27/07/2026

10:10

36010125566

Kars

Merkez

Yılanlı Köyü

102

Müfrez Arsa

1.370,88

1/1

İmarsız

İşgalli

615.000,00 TL

61.500,00 TL

27/07/2026

10:30

36010125594

Kars

Merkez

Yılanlı Köyü

109

Müfrez Arsa

1.309,85

1/1

İmarsız

İşgalli

585.000,00 TL

58.500,00 TL

27/07/2026

10:50

36010125601

Kars

Merkez

Yılanlı Köyü

107

Müfrez Arsa

1.272,03

1/1

İmarsız

İşgalsiz.

570.000,00 TL

57.000,00 TL

27/07/2026

11:10

36010127433

Kars

Merkez

Yılanlı Köyü

107

Müfrez Arsa

1.280,02

1/1

İmarsız

İşgalli

570.000,00 TL

57.000,00 TL

27/07/2026

11:30

36010109190

Kars

Merkez

Hasçiftlik Köyü

140

Arsa

854,63

1/1

İmarsız

İşgalli

317.000,00 TL

31.700,00 TL

27/07/2026

13:20

36010109189

Kars

Merkez

Hasçiftlik Köyü

140

Arsa

886,92

1/1

İmarsız

İşgalli

329.000,00 TL

32.900,00 TL

27/07/2026

13:40

36010109191

Kars

Merkez

Hasçiftlik Köyü

139

Arsa

826,89

1/1

İmarsız

İşgalli

306.500,00 TL

30.650,00 TL

27/07/2026

14:00

36010109192

Kars

Merkez

Hasçiftlik Köyü

139

Arsa

845,40

1/1

İmarsız

İşgalli

313.000,00 TL

31.300,00 TL

27/07/2026

14:20

36010109196

Kars

Merkez

Hasçiftlik Köyü

139

Arsa

854,84

1/1

İmarsız

İşgalli

317.000,00 TL

31.700,00 TL

27/07/2026

14:40

36010121280

Kars

Merkez

Azat Köyü

101

Tarla

17.532,75

1/1

İmarsız

İşgalli

7.050.000,00 TL

705.000,00 TL

27/07/2026

15:00

36010121188

Kars

Merkez

Azat Köyü

110

Ham Toprak

111,59

1/1

İmarsız

İşgalsiz

60.000,00 TL

6.000,00 TL

27/07/2026

15:20

36010121196

Kars

Merkez

Azat Köyü

126

Ham Toprak

14.088,67

1/1

İmarsız

İşgalsiz

5.650.000,00 TL

565.000,00 TL

27/07/2026

15:40

36010121241

Kars

Merkez

Azat Köyü

101

Ham Toprak

7.790,29

1/1

İmarsız

İşgalli

3.150.000,00 TL

315.000,00 TL

27/07/2026

16:00

36010126407

Kars

Merkez

Dikme Köyü

123

Tarla

2.222,01

1/1

İmarsız

İşgalli

3.260.000,00 TL

326.000,00 TL

27/07/2026

16:20

36010103463

Kars

Merkez

Aydınalan Köyü

126

Arsa

1.493,51

1/1

İmarsız

İşgalli

240.000,00 TL

24.000,00 TL

27/07/2026

16:40

36010116840

Kars

Merkez

Derecik Köyü

123

Tarla

14.599,66

1/1

İmarsız

İşgalli

853.000,00 TL

85.300,00 TL

28/07/2026

08:30

36010102692

Kars

Merkez

Ardos Köyü

183

Hane ve Avlu

1.865,20

1/1

İmarsız

İşgalli

653.000,00 TL

65.300,00 TL

28/07/2026

08:50

36010102691

Kars

Merkez

Ardos Köyü

183

Hane ve Avlu

3.000,67

1/1

İmarsız

İşgalli

1.051.000,00 TL

105.100,00 TL

28/07/2026

09:10

36010113480

Kars

Merkez

Subatan Köyü

101

958

Tarla

8.633,48

1/1

İmarsız

İşgalli

305.000,00 TL

30.500,00 TL

28/07/2026

09:30

36010120471

Kars

Merkez

Subatan Köyü

101

725

Tarla

8.924,33

1/1

İmarsız

İşgalli

315.000,00 TL

31.500,00 TL

28/07/2026

09:50

36010117569

Kars

Merkez

Soylu Köyü

218

Tarla

3.085,57

1/1

İmarsız

İşgalli

110.000,00 TL

11.000,00 TL

28/07/2026

10:10

3601013270

Kars

Merkez

Soylu Köyü

216

Tarla

27.302,36

1/1

İmarsız

İşgalli

960.000,00 TL

96.000,00 TL

28/07/2026

10:30

36010127474

Kars

Merkez

Soylu Köyü

217

Tarla

3.080,49

1/1

İmarsız

İşgalli

110.000,00 TL

11.000,00 TL

28/07/2026

10:50

36010121144

Kars

Merkez

Eşmeyazı Köyü

104

105

Ham Toprak

7.400,00

1/1

İmarsız

İşgalli

260.000,00 TL

26.000,00 TL

28/07/2026

11:10

36010121157

Kars

Merkez

Eşmeyazı Köyü

125

116

Ham Toprak

31.000,00

1/1

İmarsız

İşgalli

1.085.000,00 TL

108.500,00 TL

28/07/2026

11:30

36010121160

Kars

Merkez

Eşmeyazı Köyü

125

130

Ham Toprak

27.600,00

1/1

İmarsız

İşgalli

966.000,00 TL

96.600,00 TL

28/07/2026

13:20

36010121137

Kars

Merkez

Eşmeyazı Köyü

102

Ham Toprak

4.800,00

1/1

İmarsız

İşgalsiz

168.000,00 TL

16.800,00 TL

28/07/2026

13:40

36010112329

Kars

Merkez

Ladikars Köyü

128

Ev ve Müştemilatı

249,80

1/1

İmarsız

İşgalli

321.000,00 TL

32.100,00 TL

28/07/2026

14:00

36010112394

Kars

Merkez

Ladikars Köyü

151

Arsa

526,13

1/1

İmarsız

İşgalli

527.000,00 TL

52.700,00 TL

28/07/2026

14:20

36010126015

Kars

Merkez

Ladikars Köyü

139

Arsa

1.552,75

1/1

İmarsız

İşgalli

1.600.000,00 TL

160.000,00 TL

28/07/2026

14:40

36010112372

Kars

Merkez

Ladikars Köyü

131

Arsa

226,83

1/1

İmarsız

İşgalli

216.000,00 TL

21.600,00 TL

28/07/2026

15:00

36010112389

Kars

Merkez

Ladikars Köyü

151

Arsa

551,63

1/1

İmarsız

İşgalli

552.000,00 TL

55.200,00 TL

28/07/2026

15:20

36010125421

Kars

Merkez

Cumhuriyet Köyü

191

Kargir Ev ve Bahçesi

1.961,89

1/1

İmarsız

İşgalli

1.400.000,00 TL

140.000,00 TL

28/07/2026

15:40

36010115481

Kars

Merkez

Cumhuriyet Köyü

182

Arsa

649,43

1/1

İmarsız

İşgalli

455.000,00 TL

45.500,00 TL

28/07/2026

16:00

36010126190

Kars

Merkez

Cumhuriyet Köyü

191

Arsa

2.972,51

1/1

İmarsız

İşgalli

2.100.000,00 TL

210.000,00 TL

28/07/2026

16:20

36010126189

Kars

Merkez

Cumhuriyet Köyü

191

Arsa

1.757,83

1/1

İmarsız

İşgalli

1.231.000,00 TL

123.100,00 TL

28/07/2026

16:40

36010105256

Kars

Merkez

Çerme Köyü

134

Arsa

3.754,63

1/1

İmarsız

İşgalli

451.000,00 TL

45.100,00 TL

29/07/2026

08:30

36010105028

Kars

Merkez

Çerme Köyü

185

Ham Toprak

6.879,06

1/1

İmarsız

İşgalli

241.000,00 TL

24.100,00 TL

29/07/2026

08:50

36010105195

Kars

Merkez

Çerme Köyü

198

Tarla

38.347,08

1/1

İmarsız

İşgalli

1.350.000,00 TL

135.000,00 TL

29/07/2026

09:10

36010124580

Kars

Merkez

Çerme Köyü

198

Tarla

6.833,45

1/1

İmarsız

İşgalli

240.000,00 TL

24.000,00 TL

29/07/2026

09:30

36010127533

Kars

Merkez

Çerme Köyü

180

Ham Toprak

7.697,13

1/1

İmarsız

İşgalli

270.000,00 TL

27.000,00 TL

29/07/2026

09:50

2886 SAYILI KANUNUN 45. MADDESİNE GÖRE AÇIK TEKLİF USULÜ İLE KİRALAMA İHALESİ YAPILACAK OLAN TAŞINMAZLAR

Sıra No

Taşınmaz No.

İli

İlçesi

Mah./Köy

Ada

Parsel

Cinsi

Yüzölçümü /Kiralanacak Yüzölçüm.

Kiralama Amacı ve Süresi

İmar Durumu

Fiili Durımu.

Tahmin Edilen Bedeli (TL)

Geçici Teminat Bedeli (TL)

İhale Tarihi

İhale Saati

36010124551

Kars

Merkez

Çerme Köyü

195

Tarla

20.633,44 / 20.633,44

Tarımsal Faaliyetlerde kullanılmak amacıyla.
3 (üç) yıl.

İmarsız

İşgalli

10.833,00 TL

1.083,30 TL

29/07/2026

10:10

36010124550

Kars

Merkez

Çerme Köyü

195

Tarla

15.618,34 / 15.618,34

Tarımsal Faaliyetlerde kullanılmak amacıyla.
3 (üç) yıl

İmarsız

İşgalli

8.200,00 TL

820,00 TL

29/07/2026

10:30

36010127435

Kars

Merkez

Ladikars Köyü

246

Çayır

2.522,14 / 2.522,14

Su Ürünleri Üretim Yer olarak kullanılmak amacıyla.
5 (beş) yıl.

İmarsız

İşgalli

50.500,00 TL

5.050,00 TL

29/07/2026

10:50

36010126120

Kars

Merkez

Cumhuriyet Köyü

118

Çayır

7.496,17/ 7.496,17

Su Ürünleri Üretim Yer olarak kullanılmak amacıyla.
5 (beş) yıl.

İmarsız

İşgalli

150.000,00 TL

15.000,00 TL

29/07/2026

11:10

1. Yukarıda nitelikleri belirtilen taşınmazların satış ve kiralama ihalesi 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 45. maddesi uyarınca Açık Teklif Usulü ile hizalarında gösterilen gün ve saatlerde Kars Milli Emlak Müdürlüğünde teşekkül edecek Komisyonca 1 Numaralı Toplantı Salonunda yapılacaktır.

2. İhalelere katılacak isteklilerin;

a) Yatıracakları teminatlara ilişkin belgeleri (Tedavüldeki Türk parası, mevduat veya katılım bankalarının verecekleri süresiz teminat mektupları (teminat mektubunun geçici, süresiz, limit içi olması ve teyit yazısının da ibrazı gerekir.), Geçici teminat Kars Defterdarlığının (Muhasebe Müdürlüğü) Kars Ziraat Bankası Merkez Şubesindeki TR39 0001 0001 4700 0010 0055 30 IBAN nolu hesabına talip olduğu taşınmazın ada ve parsel numarası belirtilerek ödenebilecektir. Ancak bankaya yatırılan geçici teminat ödemesinin Kars Defterdarlığınca (Muhasebe Müdürlüğü) ihale saatine kadar Muhasebe girişi yapılmış olması gerekmektedir. Yatırılan geçici teminat bedeli ihale saatine kadar muhasebe girişi yapılmayan istekliler ihaleye alınmayacak olup, komisyonun bu konuda herhangi bir sorumluluğu bulunmamaktadır. Hazine Müsteşarlığınca ihraç edilen Devlet İç Borçlanma Senetleri veya bu senetler yerine düzenlenen belgeler (Nominal bedele faiz dahil edilerek ihraç edilmiş ise, bu işlemlerde anaparaya tekabül eden satış değerleri esas alınır.), taşınmaz satış ihalelerinde dışarıda yerleşik kişiler ile geçimini yurt dışında temin eden Türk vatandaşlarından, teminat olarak Türkiye Cumhuriyeti Merkez Bankasınca belirlenen konvertibl döviz),

b) Gerçek kişilerin; yasal yerleşim yeri sahibi olmaları, tebligat için Türkiye'de adres göstermeleri, T.C. Kimlik numaralarını bildirmeleri, aslını ibraz etmek suretiyle nüfus cüzdanı fotokopisini veya onaylı nüfus kayıt örneğini,

c) Özel hukuk tüzel kişilerinin yukarıda belirtilen şartlardan ayrı olarak vergi kimlik numaralarını, İdare merkezlerinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu Ticaret ve Sanayi Odasından veya benzeri meslek kuruluşundan 2026 yılı içinde alınmış sicil kayıt belgesi ile tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin Tüzel Kişiliği temsile tam yetkili olduklarını gösterir belgeyi veya noterlikçe tasdik edilmiş vekaletmeyi; Kamu tüzel kişilerinin ise yukarıdaki (a) ve (b) bendinde belirtilen şartlardan ayrı olarak tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile yetkili olduğunu belirtir belgeyi, nüfus cüzdan fotokopilerini, (Aslı ihale sırasında ibraz edilecektir.) d) Vekaleten ihaleye katılacakların noter tasdikli vekaletnamelerini ve (b) bendinde gerçek kişilerden istenen tüm belgeleri, e) İhaleye ortaklık şeklinde iştirak edilmesi halinde, noter tasdikli ortaklık girişim belgesi ve her ortak için ilgisine göre (b) ve (c) veya (d) bendinde istenen tüm belgeleri, İhale başlama saatine kadar Komisyon Başkanlığına teslim etmeleri zorunludur.

3- Mevduat veya katılım bankalarınca verilen teminat mektupları dışındaki teminatların istekliler tarafından ilgili muhasebe birimine yatırılması zorunlu olup, bunlar ihale komisyonlarınca teslim alınamaz.

4-Taşınmazların satış bedeli peşin ödeneceği gibi talep edilmesi halinde ve bedelin taksitle ödenmek istenilmesi halinde, satış tutarı belediye ve mücavir alan sınırları içerisinde 5.000,00 TL, bu sınırlar dışında ise 1.000,00 TL’ yi geçtiği takdirde, ihale kararının veya satışın uygun görüldüğünün bildirilmesini izleyen günden itibaren onbeş gün içinde taksitle de ödenebilir. Satış bedelinin taksitle ödenmesi halinde, bedelin en az dörtte biri peşin, kalanı en fazla iki yılda, eşit taksitlerle ve üçer aylık dilimler halinde kanunî faizi ile birlikte tahsil edilir.

5-Taşınmazların işgal durumları Satış Şartnamesinde açıklanmış olup, işgalli taşınmazlar için Hazineden herhangi bir hak ve tazminat talebinde bulunulmayacaktır. Taşınmazların imar durumu, yapılanma şartları vb. hususların istekli tarafından ilgili belediyesinden araştırıldığı ve bilindiği kabul edilecek olup taşınmazın imar durumu, yapılanma şartları vb. hususlara ilişkin Hazine, hiç bir sorumluluk yüklenmez.

6-Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Döner Sermaye İşletmesi Yönetmeliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik gereğince, satışı yapılacak taşınmazların; satış bedelleri üzerinden 5.000.000,00-TL'ye (BeşMilyonTL'ye) kadar olan kısmı için %1 (yüzde bir) 5.000.000,00-TL'den (BeşmilyonTL'den) 10.000.000,00-TL'ye (OnMilyonTL'ye) kadar olan kısmı için %0.5 (binde beş) 10.000.000,00-TL'yi (OnMilyonTL'yi) aşan kısmı için % 0.25 (on binde yirmi beş) oranlarında işlem bedeli tahsil edilir.

7-Haklarında ihaleden yasaklama kararı bulunan gerçek ve tüzel kişiler ( kendi adına veya temsilen ) ihalelere katılamayacaklardır. Bu kişiler adına ihale yapılmış olsa bile ihale iptal edilecektir.

8-Taşınmazların satış bedelinin peşin ödenmesi halinde satış bedeline yüzde yirmi indirim uygulanır.

9- 4706 sayılı Kanun gereğince, Hazine tarafından yapılan taşınmaz satış işlemleri ve bu işlemler sırasında düzenlenen belgeler vergi, resim ve harçtan (K.D.V, Karar Pulu ve Tapu Harcı) müstesnadır. Satışı yapılan taşınmazlar, satış tarihini takip eden yıldan itibaren 5 yıl süre ile Emlak Vergisine tabi değildir.

10- İhaleler ile ilgili şartnameler mesai saatleri içerisinde Kars Milli Emlak Müdürlüğünde ücretsiz olarak görülebilir.

11- Faks ve elektronik posta ile yapılacak müracaatlar kabul edilmez. İstekliler ilanda belirtilen ihale saatine kadar komisyon başkanlığına ulaşmış olmak şartıyla yukarıda belirtilen maddelerle birlikte, imzalı, şartname ve ekleri tamamen okunup kabul edildiğini, teklif edilen fiyatın rakam ve yazıyla biribirine uygun olarak teklif mektuplarını da içerir tekliflerini iadeli taahhütlü olarak yukarıda belirtilen ihalenin yapılacağı adrese gönderebilirler. Ancak teklif sahibi komisyonda hazır bulunmadığı takdirde posta ile gönderilen teklif son ve kesin teklif olarak kabul edilecektir. Posta ile yapılan müracaatlarda ihale saatinden sonra gelen teklifler ile usulüne uygun olmayan veya üzerinde kazıntı, silinti veya düzeltme bulunan teklifler kabul edilmez.

12- İhalelere ilişkin bilgiler Kars Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğümüzün http://kars.csb.gov.tr ve http://www.milliemlak.gov.tr adresinden görülebilir.

13- İhaleler hakkında İdaremizin 0 (474) 212 70 32 – 33 numaralı telefonundan bilgi alınabilir.

14- Komisyon gerekçesini kararda belirtmek suretiyle ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir. Komisyonun ihaleyi yapmama kararı kesindir. İLAN OLUNUR.

#ilangovtr

Basın No: ILN02506548