İSTANBUL DEFTERDARLIĞI BAKIRKÖY VERGİ DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜNDEN

1- Satışı yapılacak gayrimenkul İSTANBUL İli, Büyükçekmece İlçesi, Karaağaç Mahallesi F21D pafta, 236. Ada 1. parsel, 34725525 Taşınmaz ID Büyükçekmece / İSTANBUL adresindedir .

2- Gayrimenkul Büyükçekmece Tapu Müdürlüğünde; İSTANBUL İli, Büyükçekmece İlçesi, Karaağaç Mahallesi F21D pafta, 236. Ada 1. parsel, 34725525 Taşınmaz ID , 704,12 m² brüt tapuda 112 Numaralı Villa nitelikli , 1/1 hisseli taşınmazdır.

3- Satışa çıkarılan gayrimenkule 70.412.000,00 TL (Yetmiş Milyon Dörtyüz On İki Bin TL) rayiç değer biçilmiştir. (KDV, Damga Vergisi ve Tapu Harcı alıcıya aittir.)

4- Arttırmaya iştirak edeceklerden Gayrimenkulun Değerinin (% 7.5 nispetinde) 5.280.900,00 TL teminat alınması gerekmektedir. Teminat olarak banka teminat mektubu, Hazine Tahvil ve Bonoları kabul edilecektir.

5- Gayrimenkulun birinci arttırması 25.12.2024 tarih Çarşamba günü saat 10.30 da açık arttırma suretiyle İstanbul Defterdarlığı Gelir Kanunları Tahsilat Grup Müdürlüğü Tahsilat Müdürlüğü Akşemsettin Mahallesi Adnan Menderes Bulvarı No:56 Fatih İstanbul adresinde yapılacaktır.

6- İlgilenenlerin Gayrimenkul ile ilgili satış şartnamesini İstanbul Vergi Dairesi Başkanlığı Bakırköy Vergi Dairesi Müdürlüğünden alabileceklerdir.

7- Gayrimenkul Teminatı Satış saati olan 10.30'dan bir saat evvel saat 09.30'a kadar Satış komisyonunun toplandığı vergi dairesi veznesine yatırılır. (Bakırköy Vergi Dairesi Müdürlüğünün emanet hesabına) Karşılığında alınacak emanet makbuzu aynı saate kadar İstanbul Defterdarlığı Tahsilat Müdürlüğü Satış Komisyonu Başkanlığına ibraz edilecektir

8- Gayrimenkul malın satışında verilen bedel gayrimenkule biçilen rayiç değerin % 75 'ini bulmadığı veya arttırılan bedel amme alacağına rüçhanı olan alacakların tutarından fazlaya çıkmadığı ve yapılmış veya yapılacak masrafları karşılamadığı takdirde en çok arttıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla artırımın 7 gün daha uzatılarak 7 gün sonra aynı mahalde, gün ve saatte (02.01.2025 Perşembe günü saat 10.30'da) tekrar arttırmaya çıkacaktır.

9- Ancak ihale bedelinin rüçhanlı alacakla birlikte masrafları da aşması gerekmektedir. Aksi takdirde satış yapılmayacaktır.

BİLGİLER: Gayrimenkul üzerinde alacaklı vergi dairesi haczimiz ve Garanti Bankasının 10.647.000.-TL rehni vardır.

10- İhale Bedeli,Tellaliye Bedeli, Tapu Harcı, Satıştan doğan Katma Değer Vergisi(%20), Damga Vergisi (Binde 5,69) ve diğer masraflar alıcıya aittir.

11- Pey ipotekli borç dikkate alınmadan sürülür. Ancak, gayrimenkul rehni suretiyle sağlanmış muaccel borçlar alıcıya devredilemez, satış bedelinden tercihen ödenir. Muaccel olup, alıcıya intikal eden rehinli borçlar ihale bedelinden tenzil edilerek alıcı uhdesinde bırakılır. Bakiyesi kendisinden tahsil olunur.

12- Gayrimenkul arttırma sonunda 3 (üç) defa bağırıldıktan sonra en çok artırana ihale olunur. Şu kadar ki arttırma bedeli Gayrimenkul için biçilmiş olan değerin % 75' i olan 52.809.000,00 TL'yi bulmak zorundadır. Bundan başka amme alacağının rüçhanı olan alacakları geçmesi ve yapılmış, yapılacak masrafı da karşılaması icap eder.

13- Arttırma 12. nci madde de yazılı miktar elde edilemediği takdirde en çok arttırma taahhüdü baki kalmak kaydıyla arttırma 7 (yedi) gün daha uzatılır. 7. günü aynı saatte Gayrimenkul en çok arttıran ihale edilir. Ancak ihale bedelinin rüçhanı alacakları ile birlikte masraflarını da aşması lazımdır. Aşmazsa satış yapılamaz.

14- Gayrimenkul kendisine ihale olunan kimse derhal veya verilen mühlet içinde parayı vermezse ihale kararı feshedilir ve gayrimenkul, satış komisyonunca hemen 7 gün müddetle artırmaya çıkarılır. Bu artırmayı alakadarlara tebliğe hacet olmayıp yalnız ilanla iktifa olunur ve çok artırana ihale edilir.

İhale bedelinin tamamını ödememek suretiyle ihalenin feshine sebep olan kimse teklif ettiği bedel ile bir sonraki ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve fark üzerinden hesaplanacak tecil faizi oranında faizden sorumludur. Bu tutar ayrıca hükme hacet kalmaksızın teminattan mahsubu yapıldıktan sonra bakiyesi tahsil dairesince tahsil olunur.

Aradaki farkın amme alacağını aşan miktarını bundan mesul olan şahıstan tahsil edebilmek üzere malı satılan amme borçlusuna dairece bir vesika verilir. Bu madde ile 86'ncı madde kapsamında mesuliyeti bulunan kişilerden alınan teminattan gerekli mahsup yapıldıktan sonra bakiye teminat tutarı irat kaydedilir.

Ancak, teminatın yeterli olmaması halinde bakiye tutar A.A.T.U.H.K.' a göre tahsil dairesince tahsil edilir.

15- Borçlu ihale saatinden önce vergi borcunun tamamını ödediği takdirde Gayrimenkulün satışından vazgeçilir.

16- İş bu ilanın tapu kaydında adresi bulunmayan ilgililer ile tapu kaydında ad ve adresleri geçip de tebliğ edilemeyen ilgililere de tebliğ yerine kaimdir.

Yukarıda yazılı olan hususların dışında başkaca malumat isteyen Bakırköy Vergi Dairesi Müdürlüğü İcra-Satış Servisinden (Tel:0212 453 8541-Dahili:42) bilgi edinebilir.

#ilangovtr

Basın No: ILN02137323