İSTANBUL 35. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİNDEN

DAVALI : GARABET YONAVK YAZICIYAN

DAVACI : MALİYE HAZİNESİ

Davalı Garabet Yonavk Yazıcıyan adına Cumhuriyet Mah. Sadık Şendil Sk. Demet Apt. Blok No:57 İç Kapı No:3 Şişli/İSTANBUL adresine çıkartılan ve adres araştırması yapılarak bir sonuç alınamadığından dava dilekçesi, tensip tutanağı ve ara kararı tebliğ edilememiş olup;

Fatih İlçesi, Yalı Mahallesinde bulunan mülkiyeti Hazineye ait 208 palta, 833 ada 2 parsel nolu 67,00 m2 yüzölçümlü taşınmaz 5366 sayılı Kanun kapsamında Fatihi Belediye Başkanlığı adına 09.02.2007 tarihinde 1413 yevmiye numarası ile tescil edildiğini, 5366 sayılı Yıpranan Tarihi ve Kültürel Taşınmaz Varlıkların Yenilerek Korunması ve Yaşatılarak Kullanılması Hakkındaki Kanunun 4.maddesinin 4 üncü fıkrasında "..devir tarihinden itibaren beş yıl içinde devir amacına uygun olarak kullanılmayan taşınmazlar, bedelsiz olarak re'sen Hazine adına tescil edilir." hükmü bulunduğunu, 5366 sayılı Kanunun 4. maddesine göre yenileme alanında kalan ve belediyeye bedelsiz devredilen taşınmazlardan devir amacına uygun olarak kullanılmayanların tespiti halinde, devir tarihinden itibaren beş yıl geçmesine müteakip taşınmazların Hazine adına İdari yoldan tescillerinin sağlanması gerektiği bildirildiğini, söz konusu taşınmazın Fatih Belediyesince 5366 sayılı Kanun amacı doğrultusunda yenileme alanı uygulamalarına konu olmadığı İdarece tespit edilerek, 18.09.2012 tarih ve 56901 sayılı yazılar ile taşınmazın re'sen Hazine adına tescil edilmesi talep edildiğini olup, taşınmaz 10.04.2013 tarihinde Hazine adına tescil edildiğini, bu defa söz konusu 833 ada, 2 parsel nolu taşınmazın tapu kütüğünün tetkikinde 20.09.2018 tarih ve 13623 yevmiye no.su ile 3194 sayılı İmar Kanunun 18. maddesi gereğince imar düzenlenmesine alındığını, kütük sayfasının imar nedeniyle kapatıldığı anlaşıldığını, bu imar uygulamasına karşı idari başvuru süreci yürütüldüğünü, imar uygulaması sonucu yeni oluşan 833 ada, 55, 56, 57, 58, 59, 60, 61 ve 62 parsellerin oluştuğu ancak Maliye Hazinesi adına parsellerde herhangi bir mülkiyet ve/veya hisse pay verme işlemlerinin yapılmadığını, Hazine hak ve menfaatleri açısından mülkiyet kaybına yol açıldığı anlaşıldığını, Fatih Belediye Başkanlığı ve Fatih Tapu Müdürlüğü tarafından 3194 sayılı Kanununun 18. maddesi uyarınca yapıları uygulama işlemlerine istinaden Yalı Mahallesinde bulunan mülkiyeti Hazineye ait 208 pafta, 833 ada 2 parsel no.lu 67,00 m² yüz ölçümlü taşınmazın tapu kütük sayfasının kapatıldığını, imar uygulaması sonucu yeni oluşan parsellerde tam mülkiyet ve/veya hisse pay verme işlemlerinin yapılmadığından mülkiyet kaybına yol açtığı, taşınmazın mülkiyetinin şahıslar adına geçmesine sebebiyet verildiğini, idarece söz konusu taşınmazın imar uygulamasına girdiği ancak uygulama sonucundan DOP kesintisi yapılarak uygulamadan çıkmadığını, uygulama esnasında parselin kaybolduğunu, uygulama sonrasında ise şahıs mülkiyetine geçtiğini, taşınmazın tapu kayıtlarının tetkikinden anlaşıldığını, Hazine adına kayıtlı olan parselin imar uygulaması öncesi müvekkili idare bilgilendirilmediğini, Hazine parseli uygulamaya girmiş ancak uygulama sonucunda şahıs parsellerine dağıtılması suretiyle tamamen Hazine uhdesinde çıkartılması ile Hazine zararına yol açıldığını, arz edilen ve taraflarınca re'sen göz önüne alınacak sebeplerle davanın kabulüyle, İstanbul ili Fatih İlçesi Yalı Mahallesinde bulunan Hazineye ait 833 ada 2 parsel nolu 67,00 m2 yüzölçümlü taşınmazın 3194 sayılı İmar Kanununun 18. Maddesi kapsamında imar düzenlemesine alınarak kütük sayfasının imar nedeniyle kapatılması ile imar uygulaması sonucu oluşan 833 ada 55, 56, 57, 58, 59.60.61 ve 62 parsellerden Hazinenin malik olduğu alanın belirlenmesi vasıtasıyla; öncelikle telafi edilemez zararlarımızın doğmasını önlemek amacıyla öncelikle 833 ada 55. 56. 57, 58, 59, 60, 61 ve 62 Parsellerin tapu kaydına ihtiyati tedbir konulması, sonrasında terditli olarak hazinenin malik olduğu 833 ada 2parselin ihya edilerek, yolsuz olarak tescil edilen ilgili alanlardan 833 ada 55, 56. 57, 58, 59, 60, 61 ve 62 parsellerden ifraz yoluyla, hazine adına tespit ve tesciline, bunun mümkün olmaması halinde davalılar adına malik olarak yapılan 833 ada 55, 56, 57, 58, 59. 60, 61 ve 62 parsellerden tapu kaydının hazinenin malik olduğu alan kadarının iptali ile 833 ada 2 parsel için düşen alan kadar maliye hazinesi adına tespit ve tesciline, yargılama giderleri ve ücreti vekâletin davah tarafa yükletilmesine karar verilmesini talep ettiğinin davalı GARABET YONAVK YAZICIYAN'a ilanen tebliğine,

Mahkememiz 21/08/2020 tarihli ara kararınca; Davacı vekilinin İhtiyati tedbir talebinin Kabulü ile; dava konusu İstanbul ili, Fatih ilçesi, Yalı Mah. 833 ada, 55, 56, 57, 58, 59, 60, 61 ve 62 parsel sayılı taşınmazlardaki davalıların hisseleri üzerine 3.kişilere devir ve temlik yasağı şeklinde İhtiyati Tedbir Konulmasına, karar verildiğinin davalı GARABET YONAVK YAZICIYAN'a ilanen tebliğine,

İlanen tebliğ edilen dava dilekçesi gereği HMK nun 122 ve 127 mad. gereği dava dilekçesinin tebliğinden itibaren 2 HAFTALIK KESİN SÜRE içinde HMK 126 mad. göre davaya cevapları usul itirazları ve delillerini bildirip celbi gerekenlerle ilgili avans giderini yatırması, bildirmemesi halinde HMK 128 mad. gereği davacının bütün vakıalarını inkar etmiş ve 131. mad. göre cevap ve ilk itirazlarından vazgeçmiş sayılacağı hususu davetiye yerine kaim olmak üzere dava dilekçesi, ara karar olmak üzere davalı GARABET YONAVK YAZICIYAN'a ilanen tebliğ olunur. 20/03/2025

#ilangovtr

Basın No: ILN02198665