• İSTANBUL
  • İMSAK
    00:00
    GÜNEŞ
    00:00
    ÖĞLE
    00:00
    İKİNDİ
    00:00
    AKŞAM
    00:00
    YATSI
    00:00
  • 0.0
  • 0.0
  • 0.0

Semt semt yüksek primli projeler

Yeniakit Publisher
2015-10-15 13:12:00 - 2015-10-15 18:23:58
Semt semt yüksek primli projeler

Emlak yatırımcılarının en gözde yatırım alanı İstanbul'daki markalı konut piyasasında dikkat edilmesi gereken değişimler yaşanıyor.

Bir yandan yeni proje sayısı azalırken diğer yandan fiyatlar yükselmeye devam ediyor.


İstanbul'da yeni konut piyasasında yönelen bu ilgi özellikle markalı konut projelerinin birer yatırım aracı olarak algılanmasıyla ilişkili. Bu yüzden markalı konut üreten geliştiriciler de projelerini tanıtırken en çok "vaat ettiği prim potansiyeli"ni ön plana çıkarmaya devam ediyor. Kentin her yerinde yükselen onlarca projenin olması ise doğru kararı vermeyi zorlaştırıyor.

İstanbul'da en yüksek prim potansiyeline sahip Kuzu Grup'un "Sea Pearl Ataköy" projesi var. Kentin ilk lüks konut sitelerinin yükseldiği Ataköy'e geçmişteki "zenginliği"ni iade etme iddiasında olan projede ortalama metrekare fiyatları şimdiden 23 bin liraya (8 bin dolar) ulaşmış durumda. Ancak proje tamamlandıktan sonra bu fiyatların 12-15 bin dolar seviyesinde kadar çıkabileceği öngörülüyor.

Sea Pearl Ataköy- Kuzu Grup- Ataköy


ÖNE ÇIKAN VİDEO

İstanbul Avrupa Yakası'nda denize en yakın konut projelerinden biri olma özelliğine sahip. Sea Pearl Ataköy'de konutların yanı sıra 5 yıldızlı otel, alışveriş alanları ve restoranlar yer alacak. Projenin denize olan kıyısı, halkın kullanımına açık olacak. Yaklaşık 2 milyar 700 milyon dolar yatırım.

Sea Pearl Ataköy'de toplam 1.401 bağımsız bölüm, 17 ticari ünite ve otele ait 200 oda yer alıyor. Projenin ilk etabına Doğu, ikinci etabına ise Batı adı verildi. 20 katlı 4 blokta 631 üniteden meydana gelen ilk etapta daire büyüklükleri 88 ila 398 metrekare arasında değişiyor.

Çamlıca'da Mesa- Mesa- Çamlıca

İstanbul'un vazgeçilmez semti Çamlıca'da hayata geçirilen Çamlıca'da Mesa projesinde 250 metrekareden başlayan daire seçenekleri 980 metrekare kadar genişliyor.
Çamlıca'da Mesa toplam 115 adet konuttan oluşuyor. Bu konutların 5 tanesi kendine ait yüzme havuzu olan çok özel villalar. 5 adet 2 katlı, 15 adet 3 katlı olmak üzere toplam 20 adet apartmanda; 40 adet bahçe kullanımlı, 40 adet dubleks ve 30 adet de ara kat daire bulunuyor.

Tema İstanbul- Mesa, Artaş, Öztaş, Kantur- Akdaş- Küçükçekmece

Avrupa’nın en büyük, Türkiye’nin ilk master planlı özel sektör gayrimenkul projesi Tema İstanbul

Mesa, Artaş, Öztaş ve Kantur-Akdaş Ortak Girişim Grubu tarafından İstanbul'un Avrupa yakasında Atakent Bölgesi'nde 1,5 milyon metrekare alan üzerinde 2 milyar dolar yatırım ile geliştirilen Tema İstanbul, birçok farklı fonksiyonu içerisinde barındırıyor.

Ritim İstanbul- Dumankaya İnşaat, Al Mazaya- Maltepe

Ritim İstanbul projesi Maltepe'de E-5'in hemen kenarında, Anadolu Yakası Adalet Sarayı'na komşu, Bağdat Caddesi, sahil yolu, Tem otoyolundan kolay ulaşılır konumuyla dikkat çekiyor.Alışveriş merkezi, rezidans ve home ofislerden oluşan bölümleriyle her ihtiyaca cevap verecek olan Ritim İstanbul projesi iki etap halinde yapılıyor.


Concord İstanbul- Teknik Yapı- Fikirtepe

Teknik Yapı'nın Fikirtepe'deki kentsel dönüşüm projesi olan Concord İstanbul, 1.173 daireden meydana geliyor. Projenin satışta olan ilk etabında 622 adet rezidans bulunuyor.
Concord İstanbul projesinde 46 adet stüdyo, 348 adet 1+1, 182 adet 2+1 ve 41 adet 3+1 daire mevcut durumda. Home ofis ve ticari birimleri de barındıran Concord projesi yaklaşık 21,5 dönüm arsa üzerinde iki imarlı adadan oluşuyor.


Inistanbul Gala- İş GYO- Nef- Topkapı

İstanbul Topkapı’da, eski Şişecam fabrikasının bulunduğu 80 dönümlük arsa üzerine 470 milyon dolarlık bir yatırım.
İnistanbul Gala'da 5 blok dahilinde toplamda 1.140 ünite. İnistanbul Gala'nın ilk etabı 4 blokta 788 konuttan oluşuyor.. Projede 1+1'ler 48 ila 118 metrekare, 2+1'ler 73 ila 144 metrekare, 3+1'ler 129 ila 240 metrekare, 4+1'ler ise 214 ila 308 metrekare olarak tasarlandı.


Selenium Ataköy- Aşçıoğlu- Ataköy

130 milyon dolar yatırımla yükselen Selenium Ataköy projesi E-5'e yakın bir konumda inşa ediliyor.

72 bin metrekarelik inşaat alanına sahip olan Selenium Ataköy projesi 15 katlı 3 bloktan meydana geliyor. Bahçe dubleksi ve loft dairelerin de bulunduğu Selenium Ataköy projesinde her blokta 107 daire yer alıyor. Projede 1+1 daireler 1-6. kat, 2+1 daireler 7-10. kat, 3+1 daireler 11-12. kat arasında bulunuyor.


Nurol Park- Nurol GYO- Güneşli

Nurol Park projesi TEM ve E5 arasındaki Basın Ekspres Yolu üzerinde yer alıyor.

340 milyon dolar yatırımla yükselen Nurol Park projesi E5'e 6 kilometre, TEM'e 3 kilometre mesafede bulunuyor. Nurol Park projesinde konutların yanı sıra 24 bin metrekarelik açık hava yaşam vadisinde 70'e yakın kafe ve mağaza, 20 bin metrekare alana sahip ofis ve otel bloğu yer alacak. Nurol Park'ta 154 rezidans, 84 loft ve 880 tower dairesi mevcut durumda.

Evim Kadıköy- Ant Yapı- Kadıköy

Fikirtepe Kentsel Dönüşüm Projesi kapsamında yapılan Evim Kadıköy projesi bölgeye değer katacak. 2 bin 500 konutluk dev proje, farklı mimarisiyle dikkat çekiyor.
Evim Kadıköy projesi toplam 2 bin 500 konuttan meydana geliyor. AE Mimarlık imzası taşıyan projede konutların yanı sıra ofis seçenekleri mevcut durumda. 17 bin 400 metrekaresi yeşil alana ayrılmış

Exen İstanbul- Sur Yapı- Ümraniye

Yatay ve dikey bloklardan oluşan Exen İstanbuli Anadolu Yakası'nın en güzel yeri Çamlıca'da yer alıyor. 44 katlı kulesiyle eşsiz manzaraya sahip olan projede, yatay blokta da farklı alternatifler yer alıyor.

650 milyon dolarlık yatırımla yükselen Exen İstanbul projesinin 44 katlı rezidans bloğu 491 lüks daireyi barındırıyor. Yatay bloklar arazi etrafında orta avluyu tanımlayacak biçimde 8-13 kat arasında değişen yüksekliklerde yapıldı. Projedeki yatay bloklar 11 ila 15 katlı olarak yapılıyor.

 

emlakrehberi/ 15 Ekim 2015

x

WhatsApp İhbar Hattı

+90 (553) 313 94 23